In en rondom huis

Beste tips voor een huis kopen in Zaanstad

17 februari 2020

Wil je een huis kopen in Zaanstad? Zorg dat je weet waar je aan toe bent! Wij hebben de beste tips voor je op een rijtje gezet.

#1. Schakel tijdig een hypotheekadviseur in

Het is raadzaam om nog voor aanvang van je huizenjacht een hypotheekadviseur Zaanstad in te schakelen. Die kan voor jou berekenen wat je maximaal kunt lenen, zodat je weet wat je maximale koopprijs is en je straks niet per ongeluk te hoog biedt in het onderhandelingsproces. Ook kan een hypotheekadviseur uitzoeken of jij aanspraak maakt op NHG.

#2. Ga nooit akkoord zonder te onderhandelen

Heb je je droomhuis gevonden en een openingsbod gedaan, dan is het tijd om te onderhandelen. Hou daarbij rekening met jouw maximale budget en de situatie op de woningmarkt. Is onderhandelen niet je sterkste punt, dan kun je dit het beste uitbesteden aan een aankoopmakelaar. Een goede onderhandelaar kan je duizenden euro’s besparen!

#3. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren

Niet alle verkopers zullen er blij mee zijn vanwege de tijd die het in beslag neemt, maar het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring is belangrijk om te achterhalen of het huis geen verborgen gebreken heeft.

#4. Laat ontbindende voorwaarden in het koopcontract opnemen

Is je bod geaccepteerd, dan zal de verkoper een voorlopig koopcontract opstellen. Verzeker jezelf ervan dat hier ontbindende voorwaarden in worden opgenomen, waaronder de bouwkundige keuring en onder voorbehoud van financiering. Zo kun je kosteloos onder de koop uit komen als het huis verborgen gebreken blijkt te hebben of als je de hypotheek toch niet rond krijgt.

In en rondom huis

De Slaapkamertrends van 2020

17 februari 2020

Vrijdag 13 maart 2020 is het de internationale dag van de slaap. Deze dag vindt jaarlijks plaats op de vrijdag voordat de lente begint. Dus dan is het hoog tijd om je slaapkamer eens een touch-up te geven en deze ready te maken voor de rest van het jaar. Hoe kun je dit precies doen? Wij hebben de slaapkamertrends van 2020 op een rijtje gezet.

De kleur: licht en fris

Het is niet voor niets dat de kleur van het jaar door verfgigant Flexa een frisse kleur is. De kleur Tranquil Dawn van Flexa is een lichtgroene kleur en deze is geïnspireerd op de kleuren van het ochtendlicht zodat je rustig je dag kunt beginnen. Door de kleur te verwerken in je slaapkamer, kun je heerlijk tot rust komen van het chaotische leven. De kleur geeft een simpele, maar mooie basis in je kamer.

Linnen dekbed

Ken je iets zoals de beste dekbed test? Meerdere dekbedden zijn getest en uiteraard is de beste eruit gekomen! Je kunt kiezen voor bijvoorbeeld een heerlijk linnen dekbed. Dit geeft een rustig en natuurlijk effect en past mooi bij de verfkleur Tranquil Dawn.

Pure materialen

Hout, marmer en wollen kleedjes. Zorg dat je de rust in je kamer brengt met pure materialen. Je kunt bijvoorbeeld lekkere wollen dekentjes opbergen in houten aardappelkistjes of je zet kaarsen op een marmeren plaat. Dit ziet er rustgevend uit en brengt ook rust in je kamer. Zie jij het al voor je?

Groene vrienden

Met groene vrienden bedoelen wij uiteraard niet buitenaardse wezens waarvan we niet weten of ze bestaan. Nee, jouw groene vrienden zijn jouw planten! Planten zorgen voor een rustgevende omgeving en zuiveren de lucht. Een volwassenen gebruikt zo’n 190 liter zuurstof tijdens zijn slaap dus een groene zuurstofbom kan dan geen kwaad. Dus hup; plaats een plant op je nachtkastje en lekker slapen maar!

Wake-up slowly

De manier van wakker worden wordt ook steeds belangrijker. Heb jij een goede wekkerradio of gebruik je nog altijd je telefoon als wekker? Dan ligt waarschijnlijk ook je telefoon op je nachtkastje waar je, voordat je gaat slapen, veel te veel op kijkt. Klopt het? Schaf een wekkerradio aan en leg die telefoon aan de kant! Doe een uur voor het slapen niks meer met je telefoon en wordt rustig wakker met muziek.

Grote klussen

Pneumatische cilinders: functies en werking

14 februari 2020
pneumatische cilinders

Pneumatiek wordt vaak gebruikt in productieprocessen. Pneumatiek is de kennis van de werking van door lucht gedreven machines. Door het gebruik van pneumatische cilinders wordt het productieproces bevorderd en gaat de productiesnelheid rap omhoog. Maar hoe werken pneumatische cilinders eigenlijk? Laten we dat eens uitvinden met als bron Tameson.

Enkelwerkend

De pneumatische cilinder kent heel veel verschillende onderdelen. Een kopkap poort, zuiger, cilinderbuis, eindkap poort en zuigerstang. Deze onderdelen zijn standaard aanwezig in de cilinder. De cilinder kan een dubbele of enkele werking hebben. Bij een enkele werking wordt de lucht aan één kant van de zuiger geblazen om van positie te veranderen. De cilinder keert terug naar de beginpositie door middel van een veer.

Nadelen van de enkele werking is dat er steeds minder power uitgaat door een veer die tegendruk geeft. 

Dubbelwerkend

Bij de cilinder met dubbele werking wordt de lucht aan twee kanten van de zuiger geblazen. Door de luchtdruk beweegt de zuiger naar de andere kant. Deze cilinders worden het vaakste gebruikt omdat ze het kracht in beide richtingen leveren en makkelijk te controleren zijn. Het enige nadeel van dit type is dat ze meer lucht verbruiken. 

De magneet

Vaak heeft de zuiger een magneet, zo kun je ontdekken waar de zuiger zich bevindt. Met een magnetische sensor wordt de positie bepaald. Vaak worden hier bepaalde schakelaars voor gebruikt. Met deze methode houd je de zuiger altijd in het vizier. 

Standaard

Veel pneumatische cilinders zijn zo gemaakt, dat ze geschikt zijn voor verschillende machines en doeleinden. Vaak zijn cilinders gemaakt volgens internationale standaarden, zodat de afmetingen en eigenschappen van de cilinder aan bepaalde regels voldoen. Zo kunnen fabrikanten makkelijk cilinders van andere fabrikanten gebruiken. Wel zo handig.

Weer wat geleerd

Een cilinder kan dus twee werkingen hebben, een enkele werking of een dubbele werking. Bij de een komt lucht van één kant, bij de andere van twee kanten. Door het verschil in luchtdruk bewegen de zuigers in beide types anders. Kortom: gewoon weer wat geleerd. 

Inrichting

Lekker kuieren in de zetel

13 februari 2020

Net een lange en zware werkdag achter de rug en het enige waar je nog aan kan denken is Netflix and Chill? Even je benen omhoog leggen en de televisie op te zetten? Een gevoel dat alom bekend is en waar iedereen zo van kan genieten. Ook op een luie zondag is het erg fijn om in de zetel te ploffen en er liefst niet meer uit te komen. Een zetel die perfect in het i

interieur past en ook nog eens heerlijk aanvoelt wanneer je een powernap probeert te doen is onmisbaar. Maar kies je nu best voor een hoeksalon, een salon op maat of een zetelbed? 

Hoeksalon 

Wil je de ruimte in uw woonkamer optimaal benutten? Dan is een hoeksalon een perfecte keuze! Een salon met een hoek die perfect in je woonkamer past. Je hebt ook hoeksalons waarvan je een bed kan maken. Dit is zeer praktisch voor wanneer iemand wil blijven slapen. Op deze manier hoef je geen extra logeerbed te hebben, klap gewoon de zetel uit en je hebt een bed. Een ideale oplossing om plaats te besparen. Daarnaast kan je ook nog kiezen voor een lederen hoeksalon en een hoeksalon dat je zelf kan samenstellen. Heel wat extra opties voor nog meer comfort.

Sofa 

Gaat uw keuze toch uit naar een sofa om lekker op te relaxen of met vrienden in te zitten? Dan is een leuke salontafel ook zeker een goed idee. Enorm handig om je kop koffie, boek of afstandsbediening op te leggen. 

Relaxeren

Even op een stoel gaan zitten, je benen omhoog leggen en wat achteruit gaan liggen. Met een goed boek in de hand of gewoon om een siësta te doen. Het belangrijkste blijft toch, gewoon even goed relaxen en je hoofd leeg te maken. Genieten! 

Huis

Koopwoningen Groningen bekijken? NAMACO tot u dienst!

7 februari 2020

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Zoek dan samen met dé makelaar voor Groningen en omgeving: NAMACO Groningen. Of het nu gaat om de verkoop of aankoop van uw huis. Bij het zoeken naar koopwoningen Groningen helpt NAMACO u om uw droomhuis te vinden. Wanneer u kiest voor de Makelaar Groningen dan kiest u voor kwaliteit die wordt geboden met integere maar wél persoonlijke aandacht. Met onze marktkennis zorgen zij voor de juiste hulp bij de aankoop- of verkoop van uw huis. Omdat Koopwoningen Groningen lid is van de NVM bent schakelt u een gecertificeerde makelarij in.

 

Koopwoningen Groningen inschakelen bij verkoop helpt écht

Koopwoningen Groningen weet als geen ander dat het internet vol staat met woningen die te koop worden aangeboden. Op het internet kunt u zelf uw huis in de verkoop zetten. Maar wanneer u Makelaar Groningen inschakelt bij het verkopen van uw woning dan levert dat u veel voordelen op:

  • Koopwoningen Groningen NAMACO heeft een optimale kennis van de huizenmarkt in Groningen en omgeving. Door dagelijkse koop- en verkoop van onroerend goed is NAMACO bovendien op hoogte van de huidige vraagprijzen. 
  • Voor de verkoop van uw huis kunnen zij een eigen website van uw woning maken.
  • Mensen kunnen de woning via de Virtual Reality App van Namaco bekijken.
  • De woning kan worden gepromoot via Facebook. 
  • NAMACO kan een Art Impression maken waardoor potentiële kopers alle mogelijkheden van het huis ook daadwerkelijk kunnen zien.
  • Deze makelaardij is op de hoogte van (lokale)wet- en regelgeving. 
  • Makelaar Groningen NAMACO spreekt namens u en behartigt dan ook de belangen van u als verkoper. Door ervaring weten de makelaars precies hoe het biedingsproces werkt en blijven daardoor ook kalm onder hoge spanning.
  • Na overeenstemming tot verkoop regelt NAMACO Groningen het zakelijk gedeelte van de verkoop. De makelaar blijft uw belangen behartigen tot na de overdracht.

 

Ook voor aankoop van onroerend goed

Ook voor de aankoop van onroerend goed bent u aan het juiste adres bij Makelaar NAMACO. Voor de aankoop van een huis trekken ze werkelijk alles uit de kast! Allereerst probeert de makelaar uit te vinden welke woning voldoet aan uw eisen en daarmee het meest geschikt is voor u. Vooraf bekijkt de Makelaar Groningen de de koopwoningen Groningen én de omgeving. Want de woning kan er goed uitzien maar de buurt is ook belangrijk! Wanneer u de woning geschikt vindt volgt een bezichtiging. Tijdens deze bezichtiging gaat de makelaar met u mee. Omdat hij dagelijks te maken heeft met koop en verkoop weet hij wat een woning bij benadering waard is. Daarnaast weet hij waar hij naar moet kijken om een goed overzicht van algehele staat van de woning te verkrijgen. Na de bezichtiging kan hij u advies geven over de waarde van de woning. Indien nodig kan NAMACO u adviseren om een bouwtechnisch onderzoek of een funderingsonderzoek te laten verrichten. De makelaar ziet er bij de koopovereenkomst op toe dat deze geen nadelige voorwaarden bevat. Mochten er onverhoopt toch geschillen optreden dan staat de makelaar ook voor u klaar. NAMACO is natuurlijk ook aanwezig bij de oplevering van de koopwoningen Groningen om te kunnen controleren of aan alle voorwaarden is voldaan door de koper.