Bladeren door Tag

woning

Huis

Huis laten schatten? Hier let de taxateur op!

4 december 2018

Binnenkort een huis laten schatten door een taxateur? Dan is het handig om zelf te weten waar hij of zij nou eigenlijk op let bij het bepalen van de woningwaarde. Voor een hypotheek is er altijd een taxatierapport nodig, dit rapport geeft de woningwaarde zwart op wit aan. Voor dit rapport is het nodig om een taxateur de woning te laten bekijken. Wij hebben alle punten waar een taxateur naar kijkt voor je op een rijtje gezet. Zie hieronder.

 

  • Kubieke en vierkante meters, oftewel de inhoud en de oppervlakte van de woning. Met een NEN 2580 meting weet je de exacte oppervlakte en inhoud.
  • De staat van de woning. Ziet de woning eruit als nieuw of bladdert de verf van de kozijnen? Een taxateur kijkt ook naar de staat van onderhoud.
  • Type woning. Is het een villa, studio, eengezinswoning of een appartement?
  • Indeling van de woning. Ook naar de indeling wordt er goed gekeken, is de woning handig ingedeeld? Of juist niet?
  • Isolatie en andere energiebesparende maatregelen. Wat is het energielabel van de woning? Hoe beter dit label, hoe hoger de waarde.
  • Het bouwjaar. Nieuwbouw is natuurlijk meer waard.
  • Gebruikte materialen bij het bouwen van de woning.
  • Aanwezigheid van extra’s, zoals een balkon, parkeerplaats, tuin of garage.
  • Rechten en verplichtingen rondom de woning. Is er sprake van erfpacht of iets dergelijks?
  • Ligging. Gelegen bij het bos, aan het water of in het centrum? Dit zijn allemaal pluspunten.
  • Omgeving. Is de woning gemakkelijk te bereiken en hoe ziet de buurt eruit?
  • Bestemmingsplan van de omgeving. Staan er hoge gebouwen of snelwegen in het bestemmingsplan? Dan wordt dit vastgelegd in het taxatierapport.
  • Vraag en aanbod. De huizenprijzen zijn continu aan het schommelen, afhankelijk van de economie en het vraag en aanbod kan de waarde stijgen of dalen. Een taxateur kijkt goed naar de markt en weet als geen ander wat de juiste prijs is.
Huis

3 tips om op een slimme manier ruimte te creëren in uw woning

18 januari 2018
ruime woonkamer

Helaas zijn lang niet alle woningen even groot. Of helaas… misschien bent u daar juist wel blij mee! Een grote woning is ook niet alles. Het kost veel meer werk om alles netjes te houden en wat moet je met al die ruimte? Bovendien kun je ook een kleine woning er ruimtelijk uit laten zien! We geven enkele tips om op een slimme manier ruimte te creëren in uw woning. Zo kunt u een kleinere woning wat groter laten lijken, of een grote woning nog ruimer laten lijken!

1. Maak een visuele afscheiding

Wanneer je een minder grote woning hebt, heb je wellicht de neiging om de woonkamer echt ten volle als woonkamer te benutten. Daardoor lijkt de woonkamer echter kleiner, omdat je enkel het woongedeelte in de woonkamer terug kunt vinden! Je kunt de ruimte visueel afscheiden, door bijvoorbeeld een gezellige zithoek met een bank, tafeltje en televisie te maken, en aan de andere kant van de kamer een eethoek te maken. Zo is de kamer net zo groot als daarvoor, maar lijkt ‘ie in ieder geval een stuk ruimer te zijn.

2. Houd het ruimtelijk

Een andere manier om ruimte te creëren is door de ruimte simpelweg ruimtelijk te houden. Wanneer je een kleine kamer hebt, heb je misschien de neiging om die kamer helemaal vol te stoppen. Elke vierkante centimeter wil je ten volle benutten. Dat kan natuurlijk, maar daardoor ziet de kamer er al snel bomvol uit. Dat is ook weer niet wat je wil!

3. Speel met kleuren

Met kleuren kun je heel veel bereiken. Kleuren kunnen bepaalde emoties overbrengen en kunnen er ook voor zorgen dat een kamer groter of juist kleiner lijkt dan ‘ie in werkelijkheid is. Houd een kleine kamer dus vooral wat licht, dat komt de ruimtelijkheid ten goede!

 

Inrichting

Waarom het regelmatig opnieuw inrichten van een ruimte niet altijd verstandig is

9 november 2017
woning inrichting

Mensen houden eigenlijk helemaal niet van verandering. We houden het liefst van hetzelfde. Toch houden veel mensen ervan om zo nu en dan een ruimte opnieuw in te richten. Maar wat zijn daar eigenlijk de nadelen van?

Voel jij je wel thuis?

Allereerst ligt het gevaar op de loer dat een woning wel knus gaat voelen, maar niet echt een thuis is. Een huis is pas fijn als het echt je thuis is en om het mentaal ook als thuis te gaan herkennen moet je wel affiniteit met de woning hebben. Dat heb je niet als de inrichting voortdurend verandert. Je kunt dan nooit echt aan de woning wennen.

Je hebt geen tijd om te wennen en te genieten

Bovendien heb je helemaal geen tijd om aan de veranderingen te wennen en ervan te genieten. Want als je altijd maar bezig bent, dan heb je nooit tijd voor ontspanning. Soms is het ook wel eens klaar en goed. Bedenk eens wat langer wat je voor volgende project zou aannemen en klus en verander eens wat minder. Je zult merken dat het veel meer rust in je hoofd geeft.

Het scheelt veel geld

Bovendien kan het veel geld schelen als je niet continu nieuwe zaken hoeft aan te schaffen. Je kunt een kastje ook gewoon eens van een lik verf van een andere kleur voorzien, dan hoef je daar de kamer niet voor opnieuw in te richten en geen andere kasten aan te schaffen. De verandering hou je daarmee beperkt en toch oogt het weer jong en fris.

Vaak is het leuker om het geld op te sparen en in één keer een wat duurder apparaat of meubelstuk aan te schaffen. Op die manier heb je meer voorpret en bovendien leukere spullen waar je nog meer van kunt genieten!

Elektra, Energie besparen, Groen wonen

Zonnepanelen, de enige oplossing voor een duurzame woning?

6 juli 2017

Duurzaamheid wordt steeds belangrijker. Niet alleen is dit belangrijk voor de overheid en het bedrijfsleven, ook gezinnen willen steeds duurzamer zijn. Een duurzame woning is daarom iets waar veel belangstelling voor is. Het eerste waar je waarschijnlijk aan denkt bij een duurzame woning, is zonnepanelen. Daar ben je zeker niet de enige in! Motivaction heeft in opdracht van Energie-Nederland onderzoek gedaan naar duurzaamheid. Daaruit blijkt dat het grootste gedeelte van de Nederlandse huishoudens als eerste denkt aan zonnepanelen om hun huis duurzamer te maken.

De meest gekozen duurzame investeringen

  • Zonnepanelen
  • HR++ glas
  • Zonneboiler

Met stipt op nummer 1 staat zonnepanelen. Maar liefst 35% van de 625 ondervraagde huiseigenaren overweegt om te investeren in zonnepanelen. 10% kiest voor HR++ glas en 9% denkt na over een zonneboiler. Wellicht geen verrassing, maar eigenaren van een koopwoning willen eerder investeringen in deze duurzame oplossingen dan huurders.

Levert duurzaamheid ook geld op?

Huiseigenaren zijn zeker bereid om te investeren in hun woning om deze duurzamer te maken. Wel vinden zij het belangrijk dat hun maatregelingen ook geld oplevert. 62% vindt dit de belangrijkste reden om hun huis duurzamer te maken. Als tweede reden geven zij aan dat het belangrijk is om hun steentje aan het milieu bij te dragen.

Heb jij inzicht in jouw energieverbruik?

Inzicht in jouw energieverbruik is niet alleen ontzettend handig, maar kan ook een mooie besparing opleveren. Wanneer je let op jouw energieverbruik, levert dat maar liefst 3% besparing op. Op jaarbasis is dat gemiddeld € 45,-. Heb je al spaarlampen of LED verlichting in huis? Of haal je de opladers uit het stopcontact, wanneer je klaar bent met opladen? Dit zijn voorbeelden van kleine veranderingen, die wel te zien zijn in de portemonnee.

Ook de overheid geeft extra aandacht aan dit onderwerp, zodat de consument meer inzicht krijgt. Minister Kamp van economische zaken heeft afspraken gemaakt, waarin hij de huishoudens wil ondersteunen bij het besparen van energiekosten. De 3% die ieder huishouden kan besparen, draagt ook bij aan het Energieakkoord.

Energiekosten omlaag brengen

Een duurzame woning geeft al een mooie besparing op de energiekosten. Steeds meer energieleveranciers bieden groene stroom aan en dat wordt ook steeds voordeliger. Wat veel consumenten niet weten, is dat het loont om elk jaar over te stappen op een andere energieleverancier. Overstappen geeft weinig tot geen gedoe, maar levert wel serieus geld op. Je kan namelijk gemiddeld tot € 350,- per jaar besparen, door enkel over te stappen naar een andere energieleverancier!