Bladeren door categorie

Huis

Huis

Tips voor het bieden op een huis

2 augustus 2018

Ben je van plan om binnenkort een nieuwe woning te kopen? In dat geval is het raadzaam om je hier goed op voor te bereiden! De krapte op de woningmarkt zorgt ervoor, dat het steeds lastiger is om een geschikte woning voor een betaalbare prijs te vinden. Daarbij zijn de voorwaarden voor het afsluiten van een hypotheek strenger geworden. Denk bijvoorbeeld aan het feit, dat je tegenwoordig nog maar 100% van de taxatiewaarde van een woning kunt lenen. Dit betekent dat je bij een hoger bod over voldoende spaargeld moet beschikken, om hierin mee te kunnen gaan. In dit artikel geven we je enkele tips voor bieden op een huis!

Een aankoopmakelaar inschakelen voor hulp

Bij de aanschaf van je eerste woning komt er ontzettend veel op je af. Denk aan het afsluiten van een hypotheek, een bezichtiging, de verkooppraatjes van de verkopende partij, enzovoorts. Om in deze spannende periode niet alles zelf te hoeven doen, kan het verstandig zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar heeft vaak een goed beeld van de gemiddelde huizenprijzen in je omgeving. Daarbij kan de makelaar helpen bij het terugdringen van de prijs. Zoek voor het inschakelen van een aankoopmakelaar altijd naar recensies. Zo krijg je een redelijk beeld van de vaardigheden van een makelaar.

Verlaag de prijs door te bieden op de inboedel

Wanneer een verkopende partij niet verder wil zakken in de prijs voor de woning, kun je deze indirect verlagen door een deel van de inboedel bij de deal te betrekken. Denk bijvoorbeeld aan inbouwkasten, gordijnen, lampen, enzovoorts. Met name de gordijnen en inbouwkasten zullen niet heel interessant zijn om mee te nemen naar een volgende woning. Het scheelt jou echter in de aanschaf van nieuwe meubels voor de woning! Kortom, een mooie deal voor beide partijen.

Huis

Dit zijn de vereisten voor een seniorvriendelijke woning

18 juli 2018

Vandaag de dag zien we dat steeds meer senioren langer zelfstandig willen blijven wonen. Ook de overheid moedigt thuisondersteuning aan. Toch is dat lang niet altijd een evidentie. Naarmate we ouder worden, veranderen ook onze behoeften. Zowel geestelijk als lichamelijk zal het na verloop van tijd wat minder gaan. Om alsnog zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen, kunnen er enkele aanpassingen aan de woning noodzakelijk zijn. Wij sommen alvast de meest cruciale vereisten op die een seniorvriendelijke woning kenmerken.

Verhoog de bereikbaarheid van de woning

Een eerste vereiste aanpassing moet de woning optimaal bereikbaar maken. Dit betekent geen drempels, overbodige trappen en andere obstakels die kunnen leiden tot struikelen of vallen. Dat laatste heeft immers vaak catastrofale gevolgen. Ook wanneer de mobiliteit verder afneemt en de senior genoodzaakt wordt om een rolstoel of rollator te gebruiken, is het van belang om probleemloos in elke kamer te raken. Voldoende breed is de kerngedachte! Tegenwoordig kan men bijvoorbeeld op de meeste trappen een traplift laten installeren. In het andere geval zijn structurele aanpassingen noodzakelijk.

Meer informatie over welke mogelijkheden er voor rollatorgebruikers zijn? Op rollator.shop vind je alvast een ruim aantal tips en praktische oplossingen.

Aanpassingen in de badkamer

Misschien wel dé plek waar senioren het vaakst ten val komen: de badkamer. Extra aandacht en aanpassingen zijn hier dus zeker vereist. Het bad in en uit stappen is immers niet meer zo evident als het ooit was, daarom kan een inloopdouche de oplossing zijn. Om niet al te lang recht te hoeven staan, kan de douche best voorzien worden van een douchestoel. Ook een speciale grijpbeugel kan wonderen verrichten.

Een verhoogd toilet helpt senioren dan weer om het toiletbezoek te vereenvoudigen. Om de kans op uitglijden in de badkamer te minimaliseren, is het ook een goed idee om de badkamer en de douche van antislipmatten te voorzien. Is de badkamer voorzien van een verluchtingsraam? Zorg er dan voor dat dit raam eenvoudig te openen en sluiten is en het zich op een bereikbare hoogte bevindt. Dit geldt trouwens voor alle ramen in het huis.

Automatiseren en domotica

Dankzij technologische ontwikkelingen kunnen we voortaan langer en veiliger in ons eigen nestje verblijven. Zo is een beveiligingssysteem tegen onder andere inbraak en brand wellicht onontbeerlijk. Houd hierbij wel rekening met de beperkingen van de senior. Zo heeft iemand die niets meer hoort niet veel aan een brandalarm dat louter piept.

Ook de rolluiken, garagepoort en andere zaken zoals verlichting kan je laten automatiseren. Het is bijvoorbeeld aangewezen dat er een lichtschakelaar bereikbaar of bedienbaar is vanuit het bed. Overal voldoende verlichting voorzien is sowieso een plus, maar ook de schakelaar dient steeds efficiënt bereikbaar te zijn. Pas die verlichting overigens aan in functie van de behoeften van de senior. Vaak hoort felle verlichting de voorkeur te krijgen.

Tot slot: weet dat verbouwingen aan een woning gesubsidieerd kunnen worden door de gemeente ten gevolge van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo 2015). Want het is gelukkig ons recht om zo lang mogelijk thuis te kunnen blijven wonen!

Huis, Sfeer

De toepassing van raamdecoratie folie: 3 voorbeelden

11 juli 2018

Denk je erover om raamfolie aan te laten brengen? De mogelijkheden zijn eindeloos. Raamfolie kun je om verschillende redenen gebruiken. Met folie zorg je dat niet iedereen zomaar naar binnen kan kijken, er is raamfolie dat dient als isolatie maar ook warmte- of zonwerende folie. Maar natuurlijk bestaat er ook nog raamfolie als vorm van decoratie. En daar kun je letterlijk alle kanten mee op. Hier vind je 3 voorbeelden van hoe je raamdecoratie folie kunt toepassen.

Teksten

Je hebt een groot voorraam, dus die ruimte kun je goed gebruiken om een mooie raamdecoratie folie op te laten plakken. Dat kan in de vorm van een mooie tekst als ‘Home’, ‘Home Sweet Home’ of, wanneer je een bedrijfje hebt in de vorm van een salon aan huis, kun je de naam van je bedrijf ook in je raamdecoratie folie later terugkomen. Een raamdecoratie folie staat niet alleen mooi, maar als je direct aan de weg woont voorkomt het ook inkijk van mensen die langs het raam rijden of lopen.

Motieven

Naast teksten kun je raamdecoratie folie ook op een andere manier toepassen. Zo zijn er allerlei bijzondere motieven en bewerkingen beschikbaar die terugkomen in de folie. Zo kun je een motief van strepen of een bloemenmotief in het raamfolie verwerken. Maar je kunt ook kiezen voor Amsterdamse huisjes of drie losse blokken naast elkaar. En natuurlijk kun je voor het raam van een kinderkamer een leuk motief uitzoeken, iets wat leuk is om naar te kijken en wat bij de kamer van je zoon of dochter past.

De voordeur

Ook je voordeur heeft meestal wel een raampje. Deze kun je helemaal afplakken met raamfolie, maar ook dit kun je leuk decoreren. Wat dacht je van het huisnummer in raamfolie op het glas te laten plakken. Wanneer je veel ruimte hebt kun je zelfs nog je familienaam of de gezinsleden op het raam aanbrengen.

Tips

Wanneer je besluit om je voorruit met raamdecoratie folie te bewerken, raden we aan om dit door een specialist te laten doen. Een professional weet precies hoeveel raamfolie er nodig is, werkt strak en laat geen vlekken of luchtbellen achter.

Huis, Vloeren

Betonlook, dé trend van 2018

19 juni 2018

De afgelopen jaren zien we dat interieurs een steeds stoerder uiterlijk mogen krijgen. Het industriële interieur is lange tijd een trend en nog altijd is deze zeer populair. Nog niet al te lang geleden zagen we de ongekende populariteit van de steigerhouten meubelen die nauw verbonden was aan de trend. En ook de trend van 2018 borduurt hierop verder. In huizen zien we dit jaar steeds vaker de betonlook. Ogenschijnlijk onafgewerkt beton zorgt voor een industriële uitstraling in huis. Betonnen muren geven je het idee in een fabriekshal te staan. Denk echter niet dat je hierdoor een kille woning krijgt. Met de juiste styling van het interieur realiseer je een ruimte met een stoer uiterlijk, maar ook warm, mooi en stijlvol.

Betonnen muren en vloeren

De meest voordehand liggende manier om de betonlook in je interieur te integreren is via betonnen muren en vloeren. Vooral voor keukens en badkamers realiseer je hiermee een mooie en trendy look. Overigens lijkt het alsof de betonnen muren en vloeren simpelweg onafgewerkt zijn gelaten. Niks is echter minder waar. Zeker in vochtige ruimtes, zoals de badkamer, kan je hier niet mee wegkomen. Er wordt daarom speciaal stucwerk gebruikt die zorgt voor een waterdichte afwerking van de vloer of muur.

Betonlook met woonaccessoires

Om de betonlook trend van 2018 ook in jouw woning te gebruiken, hoef je niet per se zover te gaan om compleet nieuwe muren en vloeren aan te leggen. Je kunt de betonlook ook in huis halen door het gebruik van woonaccessoires. Zo zijn er bijvoorbeeld betonnen lampen, tafels en zelfs stoelen te koop. Een betonnen bijzettafel voor je bankstel is een populaire keuze. Diverse betonnen accessoires verspreid door een ruimte zullen de trend ook prima overbrengen. De woonaccessoires zijn goed te combineren met natuurlijke materialen in het interieur.

Huis, In en rondom huis

De voor en nadelen van thuiswerken

8 juni 2018

In de afgelopen jaren zijn veel organisaties begonnen hun personeelsleden toe te staan ​​om vanuit huis te werken. Of je nu een kleinschalige eigen bedrijf hebt en thuis fulltime werkt, of iemand die zijn of haar tijd verdeelt door af en toe van huis uit te werken. Er zijn een aantal voor- en nadelen waarmee je rekening moet houden voordat je een thuiskantoor en een plan opzet voor je werkomgeving.

Werken vanuit een kantoorruimte in huis is zeker niet voor iedereen, dus het is belangrijk om de vele voor- en nadelen in overweging te nemen voordat je het tot een onderdeel van je werkproces maakt.

De voordelen van thuis werken

Er zijn een aantal redenen waarom vanuit huis werken een geweldige optie voor werknemers is.

Er is geen reistijd. Geen lange reis van en naar het werk kan veel tijd en geld besparen. Geen kans op vertraging doordat je in de file staat of omdat de trein niet rijd. Bovendien kan dit ook nog eens stress verminderen.

Meer flexibiliteit. Werken vanuit huis stelt je instaat om te werken tijdens je meest productieve tijden, kies voor wat je het prettigst vindt en creëer een workflow die voor jouw werkt.

Minder afleiding. Je wordt de hele dag niet lastiggevallen door collega’s die iets moeten weten. Ook is het vaak een stuk rustiger in huis dan op het kantoor waardoor je geconcentreerd kan werken.

Je dag is vaak minder stressvol. Als je vanuit huis werkt, heb je meer controle over je stressniveau en kun je gemakkelijker weglopen of een pauze nemen wanneer het werk even teveel wordt.

Je kunt geld besparen. Je kunt niet alleen geld besparen door het lange woon-werkverkeer te vermijden, maar je kunt ook een deel van je thuiskantoor kosten op je belastingen afboeken wanneer je vanuit huis werkt.

De nadelen van Thuiswerken

Thuiswerken klinkt als een goede deal, toch? Denk goed na over deze nadelen die vaak optreden bij thuiswerken, voordat je de stap neemt.

Je hebt veel zelfdiscipline nodig.  Elke dag opstaan ​​en je concentreren op werk als je in je eigen huis bent, kost veel zelfdiscipline en motivatie die niet iedereen heeft.

Het kan eenzaam zijn. De hele dag werken zonder toegang tot collega’s kan heel isolerend en eenzaam zijn.

Het is moeilijker om te stoppen. Er kan minder onderscheid worden gemaakt tussen werk en privé wanneer je vanuit huis werkt, waardoor het moeilijker wordt om te stoppen en het waarschijnlijker is dat je overwerkt. Het beter voor je gezondheid om werk en thuis gescheiden te houden.

Je verliest de leefruimte. Het creëren van een thuiskantoor of werkruimte neemt woonruimte in je huis in gebruik.

Relaties zijn moeilijker te vormen. Het is moeilijk om vertrouwen te vestigen en relaties met collega’s en klanten te ontwikkelen wanneer je geen dagelijkse face-to-face verbinding hebt.

Je leert minder van je collega’s. Kantoormedewerkers zijn constant in staat om van hun leeftijdsgenoten te leren. Wanneer je vanuit huis werkt, moet je extra moeite doen om op eigen kracht netwerken en leermogelijkheden te vinden.

Tot slot

Alleen jij kan beslissen of thuiswerken geschikt is voor jouw. Samen met deze voor en nadelen moet je ook overwegen wat het type werk is en wat je thuis kan doen. Heb je wel juiste uitrusting in huis om je werk goed te doen voor jouw situatie. Mocht thuiswerken nou niks voor jou zijn? Dan zijn er goedkope opties voor een kantoorruimte in bijvoorbeeld Amsterdam of Rotterdam te huren.