Bladeren door Tag

huis

Huis

Huis zelf verkopen of via de makelaar?

16 april 2020

Gaat je huidige woning in de verkoop? De vraag die je dan nog rest is of je dit zelf wilt gaan doen of dat je de verkoop gaat uitbesteden aan de verkoopmakelaar en je huis te verkopen met de Huizenbemiddelaar Zundert. In dit artikel gaan dieper in op deze overweging. 

Huis zelf verkopen 

Iedereen mag natuurlijk zelf bepalen of hij wel of niet een makelaar in gaat schakelen voor de verkoop van je woning. Een overweging om je huis zelf te verkopen is om kosten op de makelaar te besparen. Dit gebeurd weleens wanneer je zeer snel een koper voor je huidige woning hebt gevonden. Dan hoef je alleen nog maar overeenstemming te vinden over de verkoopprijs. Mocht je echter nog geen potentiële koper gevonden hebben, dan kun je ook ervoor kiezen om de woning zelf te verkopen. Hierbij ben je dus wel zelf verantwoordelijk voor de promotie van je huis en het begeleiden van bezichtigingen. Hier zit vaak behoorlijk veel tijd in en hier zit niet iedereen altijd op te wachten. 

Voor welke makelaar kies je dan? 

Bij het inschakelen van een makelaar kun je kiezen voor een echte verkoopmakelaar, maar ook voor de internetmakelaar. De internetmakelaar kan dus niet alle activiteiten van je uitvoeren. Deze regelt alles van afstand. Wanneer je dus op zoek bent naar de volledige ontzorging van de verkoop van je huis dan is de verkoopmakelaar de enige overgebleven optie. Bij het kiezen van een goede verkoopmakelaar is het altijd verstandig een makelaar te nemen uit je directe omgeving, omdat deze weet hoe de markt hier in elkaar steekt. Daarnaast kun je ook kijken of ze zijn aangesloten bij brancheorganisaties als NVM of VBO. Dan ben je verzekert van een goedgeschoolde makelaar

Voordelen van werken met een verkoopmakelaar 

Een verkoopmakelaar is allereerst bekend met de huidige markt. Hierdoor hebben ze vaak al bepaalde potentiële kopers op het oog of hebben ze een bepaald netwerk, waardoor de woning snel bij de juiste mensen onder de aandacht gebracht kan worden. Daarnaast kan de verkoopmakelaar dus alles voor je uit handen nemen. Denk hierbij vooral aan het onderhandelen, wat vaak een zeer lastig en vervelend proces kan zijn.

Huis

Aandachtspunten bij het kopen van je eerste huis

16 april 2020

Ben je op zoek naar je nieuwe droomhuis? Voor het vinden van een huis moet er behoorlijk wat gebeuren. Om je te helpen geven we in dit artikel een aantal tips voor een huis te kopen in Roosendaal

Stel een wensenlijstje op voordat je gaat zoeken

Bij het zoeken naar een nieuwe woning is het belangrijk eerst een concreet lijstje te maken met zaken die je sowieso nodig hebt in de woning. Hierbij kun je denken aan de hoeveelheid slaapkamers, grote van de tuin en de grootte van het huis. Hierbij kun je ook duidelijk een onderscheid maken met die zaken die je nodig hebt in het huis en die zaken die je graag zou willen. 

Vinden van een hypotheekadviseur 

Bij het starten van je zoektocht naar een nieuwe woning is het ook gemakkelijk te weten met wat voor middelen dit gedaan kan worden. Als eenmaal duidelijk is geworden kun je samen met een hypotheekadviseur bepalen wat de maximale koopprijs van de woning mag zijn. Als je de maximale koopprijs weet die je kunt betalen weet kun je ook direct sneller handelen. 

Makelaar inschakelen voor aankoopbegeleiding

Het kopen van een huis kun je natuurlijk zelf doen. Alleen hier komt best veel bij kijken. Hierdoor kiezen ook best veel mensen ervoor een aankoopmakelaar in te schakelen voor de begeleiding bij het kopen van een huis. Deze zal bezichtigingen voor je aanvragen, een huis zoeken die past bij je wensen. Daarnaast kan de aankoopmakelaar tevens de onderhandelingen voor je uitvoeren. 

Neem mensen mij tijdens het bezichtigen 

Een huis kopen doe je niet na een bezichtiging te hebben gehad. De eerste doe je vaak alleen of met je partner. Daarna is het verstandig om mensen die dichtbij je staan te vragen om mee te gaan. Deze staan er verder van af en kunnen dus veel rationeler naar de woning kan kijken dan jijzelf. Hierdoor zal je waarschijnlijk meerdere dingen opvallen dan dat je alleen een huis gaat bezichtigen.

Planten & Bloemen

Zorg voor meer groen in huis

7 mei 2019

Groen wonen kan op verschillende manieren geïnterpreteerd worden! Kies bijvoorbeeld voor groen wonen, door je eigen energie op te wekken. Dit doe je door zonnepanelen op het dak van je woning te monteren, waarmee je minder grijze stroom van het stroomnet hoeft af te nemen. Een andere interpretatie van groen wonen is het toevoegen van planten aan je woning! Planten houden de lucht in huis schoon en zorgen daarbij voor voldoende zuurstof. Zo is het makkelijker om je gedurende de werkdag te blijven concentreren op je taken. In dit artikel lees je meer over het toevoegen van meer groen in huis.

Grote kamerplanten zijn een unieke accessoire

Door voor meer groen in huis te kiezen, profiteer je niet alleen van schone en zuurstofrijke lucht in huis. Ook zorgen de planten ervoor, dat kale ruimtes binnen je woning opgevuld kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan een hoekje naast de bank, of tussen de bank een fauteuil. Kamerplanten worden in verschillende soorten en formaten aangeboden. Kijk hierbij ook goed naar het onderhoud wat een plant nodig heeft. Zeker wanneer je geen groene vingers hebt, is het verstandig om voor een sterke kamerplant te kiezen. Zo weet je zeker, dat deze in leven blijft!

Een botanische woonkamer creëren

Naast de mogelijkheid om meer kamerplanten in je huis te gebruiken, kun je ook voor een behang met planten kiezen. Dit kan zowel groen behang zijn, maar bijvoorbeeld ook wit behang met de zwarte contouren van planten. Het behang biedt je de mogelijkheid om van je woonkamer een heuse botanische kamer te maken! In een botanische kamer worden grote kamerplanten gecombineerd met bijpassend behang op de muren. Het geeft je woonkamer een groene, gezellige uitstraling. Op sociale media vind je diverse foto’s van mensen die hun woon- of slaapkamer op deze manier hebben ingericht.

 

 

Buitenleven, In de tuin, In en rondom huis

Maak van je tuin een tweede woonkamer!

22 februari 2019

Een tuin is veel meer dan een stuk grond waar gras, tegels en planten in staan. Je tuin is eigenlijk je tweede woonkamer. Het is de verlenging van je woonkamer en daarom is het ook belangrijk dat je woonkamer en tuin een geheel wordt. Net als in de woonkamer kun je buiten gezellig samen eten met vrienden, familie of kennissen. Er mag dan ook best wat tijd en aandacht besteed worden aan de tuin. Hierbij wat tips om van je tuin een tweede woonkamer te maken.

 

Onderhoud je tuin zoals je woonkamer

Onderhoud je tuin net zoals je de woonkamer zou onderhouden. Haal dus regelmatig onkruid weg, snoei wat takken weg en haal in de herfst de bladeren weg. Ruim ook regelmatig op. Laat dus geen losse spullen, zoals een tuinschaar rondslingeren. Kortom, onderhoud je tuin dus net zoals je woonkamer.

Haal je stijl van binnen ook naar buiten

Laat de stijl van je woonkamer ook doorlopen in je tuin. Dit doe je door dezelfde stijl en dezelfde kleuren te gebruiken. Gebruik bijvoorbeeld dezelfde kleur tuinkussens als de kussens in de woonkamer. Bij tuinkussen.nl hebben ze een groot assortiment aan verschillende tuinkussens. Je hebt hier heel veel kleuren en materialen waar je uit kan kiezen. Het is zelfs mogelijk om tuinkussens op maat te bestellen.

 

Ook de vloer in je woonkamer kun je doortrekken naar de tuin. Zoek bijvoorbeeld een buitenvloer die lijkt op de vloer van je woonkamer. Het is ook mogelijk om bijvoorbeeld hetzelfde materiaal vloer van de woonkamer, door te trekken in de tuin. Hierdoor creëer je een ruimtelijk effect. Heb je bijvoorbeeld een landelijk interieur? Dan kun je dit ook terug laten komen in je tuin door de aanschaf van houten accessoires, rieten manden en gebreide dekentjes.

 

Laat een overkapping plaatsen

Laat een overkapping plaatsen om de tuin nog meer bij de woonkamer te betrekken. Tevens kun je in de lente en zomer langer van je tuin genieten doordat een overkapping de warmte vast houdt. Ook zit je altijd droog onder een overkapping.

Veilig wonen

Het belang van een goede koolstofmonoxidemelder in huis

18 januari 2018
caution

Elk jaar overlijden er gemiddeld twaalf mensen aan vergiftiging door koolmonoxide. Dat lijken er misschien niet veel te zijn, maar dat is het wel wanneer je beseft dat het eigenlijk helemaal niet nodig is. Er zijn prima detectoren die koolmonoxide kunnen detecteren en u op tijd waarschuwen wanneer de sluipmoordenaar in huis aanwezig is.

Sluipmoordenaar?

Jazeker, koolmonoxide – ook wel koolstofmonoxide genoemd, dat is hetzelfde – is een sluipmoordenaar. Het is een gas dat bij een onvolledige verbranding vrij komt. Dat kan gebeuren wanneer u een open haard hebt en de gassen worden niet goed door de schoorsteen afgevoerd. Ook komt koolmonoxide vrij in de CV ketel, waar het als het goed is door de afvoer naar buiten wordt gebracht. Soms is een ketel niet goed geïnstalleerd en kunnen de gassen terug de woning in komen. U merkt daar verder niets van. Je ruikt het gas niet, je ziet het niet en je proeft het niet. Het enige wat je merkt is dat je wat slaperig wordt en hoofdpijn kunt krijgen. Wanneer je in de ruimte blijft en in slaap valt, zul je veelal niet meer wakker worden: het gas is dodelijk.

Wat kan ik er tegen doen?

Een koolmonoxidemelder is een eenvoudige melder, vergelijkbaar met een brandalarm. De melder detecteert de hoeveelheid gas in de ruimte en wanneer dat boven een bepaalde drempelwaarde komt, zal het alarm afgaan. U weet dan dat er iets loos is en kunt het beste direct de bron van het gas uitschakelen (door de open haard te doven of de CV ketel uit te schakelen), ramen en deuren open zetten en de hulpdiensten bellen. Let wel op de speciale bevestigingsinstructie bij de melder; de melders moeten op andere plekken opgehangen worden dan brandalarmen!