Huis

Huis erven van ouders

24 september 2018

Het huis erven van ouders zorgt ervoor dat je een hele hoop dingen moet gaan regelen. Ook kun je tegen leuke dingen aanlopen maar ook zeker minder leuke dingen zoals schuld bijvoorbeeld. Wanneer je een huis erft zijn er meerdere mogelijkheden met het huis. Toch weten erfgenamen vaak niet goed waar zij recht op hebben waardoor er fricties binnen een familie kunnen ontstaan. In dit artikel vind je meer informatie over wanneer jij als erfgenaam een huis erft en wat je opties zijn.

Schuld

Wanneer jij als erfgenaam een huis erft is de kans aanwezig dat je komt te zitten met een hypotheek die nog openstaat. Wanneer je er voor kiest om dit huis te verkopen is dit niet zozeer een probleem maar het is wel een probleem als jij zelf in het huis wilt gaan wonen. Wanneer jij het huis verkoopt kun je de schuld in de verkoopprijs meenemen bijvoorbeeld. U kunt er echter ook gewoon voor kiezen om deze schuld met de opbrengst af te betalen.

Soms zijn schulden van de erfenis groter dan de waarde van de opbrengsten van de erfenis. Wanneer dit dreigt te gebeuren is het verstandig om een erfenis zoals een huis beneficiair te aanvaarden. Zo kunt u door de schuldeisers niet aansprakelijk worden gehouden door openstaande schulden van de erfenis. Wel is het zo dat de erfenis pas wordt ontvangen als de schuld wel is afbetaald.

Uitkopen

Het uitkopen van erfgenamen is een populaire keuze wanneer er een huis wordt geërfd. Zo kunt u het huis zelf houden en er mee doen wat u wilt. Voor het uitkopen zijn er wel een paar zaken waar je rekening mee moet houden. Zo kan bijvoorbeeld een openstaande hypotheek van de overleden beheerder niet klakkeloos worden overgenomen door de nieuwe bewoner. Ook moet het huis opnieuw getaxeerd worden voor een hypotheek maar ook voor de hoogte van het bedrag waarmee jij andere erfgenamen mee moet uitkopen.

Planten & Bloemen

Een struik of boom in je tuin

19 september 2018

Leibomen

Leibomen zijn veel voorkomende bomen in de Nederlandse tuinen. Hun populariteit komt vooral doordat ze maar weinig ruimte in nemen. Een leiboom is een ideale manier om een smalle afscheiding mee te maken. Was er vroeger alleen nog maar een leilinde, tegenwoordig is het assortiment al een stuk uitgebreider. Nu kan er bijna van iedere hoog stamboom een leiboom gemaakt worden. Een leiboom is eigenlijk een boom die een opgaande groei heeft, maar nu in leivorm word gekweekt. Dit is een leirek waar de takken langs groeien. Dit leirek begint meestal op 2 meter. Vooral een leilaurier is op dit moment een populaire leiboom. Het is een groenblijvende boom, dus geeft hij het hele jaar privacy in je tuin. Qua grondsoort is de leiboom ook niet veeleisend.
Belangrijk bij leibomen is het snoeien. Dit moet ieder jaar gedaan worden. Anders zal hij namelijk zijn leivorm verliezen. Hij gaat dan weer in de hoogte groeien. Het snoeien van leibomen kun je het beste in de winter doen en eventueel nog een keer in de zomer. Hoe de snoei het beste gedaan kan worden is per leiboom verschillend.
Het planten kan de hele winter. Alleen niet als het vriest omdat je dan moeilijker een plant gat kunt maken. In de winter –oktober tot en met mei – worden leibomen uit de volle grond geleverd. Meestal zijn ze dan goedkoper in aanschaf dan in de maanden mei tot en met september. In deze periode worden ze met pot geleverd.

De taxus

Een struik die veel voorkomt in de Nederlandse tuinen is de taxus. Dit is toch wel een van de bekendste struiken. Populair door zijn trage groei. Doordat hij maar traag groeit heeft hij maar weinig onderhoud nodig. Ook al snoei je de struik die jaarlijks, het zal niet snel een uit de kluiten gewassen struik worden. Snoei je de struik helemaal nooit dan kan hij een hoogte van 20 meter bereiken. Verder is nog een populair kenmerk dat hij groenblijvend is. Het hele jaar geeft hij beschutting en privacy in je tuin. Ook heeft hij prachtige rood/bruine takken. De naalden van de taxus zijn donkergroen. De zaadjes van de kegels van deze struik zijn heel geliefd bij de vogels. Ook de besjes die er aan komen zijn voor vogels eetbaar. Voor mens en paard zijn dit zeer giftige besjes.
Het planten van een taxus kan het hele jaar. Als het vriest is het alleen lastiger om een goed plant gat te kunnen graven. In de zomerperiode is het van belang dat de struiken, dagelijks van voldoende water worden voorzien. Anders zullen ze uitdrogen. De beste periode om te planten is dan ook tussen oktober en juni.
Snoei verdraagt de taxus prima. Na het snoeien zal hij weer helemaal uit groeien. Het heeft wel weer tijd nodig om te groeien, dit omdat het een traag groeiende struik is. Hou hier dus rekening mee met het snoeien.
Een taxus houd absoluut niet van natte voeten. Let dus op met het planten waar je hem plant!

Huis, Veilig wonen, Verzekeringen

Verzekeringen die je zeker moet afsluiten voor jezelf en je huis

18 september 2018

Er zijn erg veel verzekeringen die je kan afsluiten, toch is er een die je zelfs verplicht moet afsluiten. Dit is de zorgverzekering. Iedereen van 18 jaar of ouder die loon, uitkering op pensioen krijgt in Nederland is verplicht om een zorgverzekering af te sluiten. Er zijn echter erg veel zorgverzekeringen. In dit artikel zal een tip worden gegeven hoe jij de beste zorgverzekering kan kiezen. Daarnaast zullen nog een tweetal verzekeringen worden behandeld die erg handig zijn bij het kopen van een huis.

 

Kies de beste zorgverzekering

Zoals verteld zijn er erg veel zorgverzekeraars waarbij je een zorgverzekering kan afsluiten. Je ziet waarschijnlijk door de bomen het bos niet meer. Dit is erg logisch. Er zijn echter websites waarop je de zorgverzekeringen met elkaar kan vergelijken. Een goede site met een duidelijk overzicht van verschillende zorgverzekeringen kan je vinden via deze link. Hierbij kan je instellen wat je leeftijd en je eigen risico is. Zo zie je binnen een paar minuten wat de beste zorgverzekering is voor jou. Ideaal dus. Daarnaast kan je op de website ook informatie krijgen over zorgpremie en wijzigingen in 2019 ten opzichte van 2018.

Opstalverzekering verplicht door hypotheekverstrekker

Naast het afsluiten van een zorgverzekering is het afsluiten van een opstalverzekering ook soort van verplicht als je een huis gaat kopen. Hiermee wordt bedoelt dat het niet door de staat verplicht wordt om deze verzekering af te sluiten, maar wel door de hypotheekverstrekker. Met een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis en is naast verplicht ook nog eens erg handig om af te sluiten.

 

Inboedelverzekering niet verplicht

Een inboedelverzekering wordt niet verplicht door de staat of door een hypotheekverstrekker. Toch is het wel erg handig om een inboedelverzekering af te sluiten. Hiermee zijn je spullen in jouw huis namelijk verzekerd tegen brand of diefstal.

Huis

Woonverzekeringen; hier moet je op letten

17 september 2018

Woonverzekeringen; hier moet je op letten

Een woonverzekering bestaat uit meerdere verzekering en moet zorgvuldig worden onderzocht om de juiste keuze te maken. Woonverzekeringen vergelijken kun je via diverse websites. Waarbij je bijvoorbeeld een woonverzekering op basis van prijs kunt uitkiezen. Waar je allemaal op moet letten bij het afsluiten van een woonverzekering? Daar lees je meer over in het artikel!

Wat is een woonverzekering

Een woonverzekering omvat in principe meerdere verzekeringen onder een enkele verzamelnaam. Het is een samenstelling van de opstalverzekering, inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering. De aansprakelijkheidsverzekering is niet altijd onderdeel van de woonverzekering. Wil je dit? Zoek dan goed uit welke verzekeraars het totale pakket aanbieden! De inboedelverzekering verzekerd je tegen schade aan de inboedel van een woning door bijvoorbeeld; brand – en waterschade of inbraak. Een opstalverzekering dekt schade aan onroerende zaken. En de aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die je zelf, als particulier, onbedoeld bij anderen toebrengt. Zo ook aan een woonhuis tijdens het helpen met een verbouwing bijvoorbeeld.

Dekking woonverzekering

Bij het uitkiezen van een geschikte woonverzekering kun je diverse verzekeraars vergelijken op hun dekking. In welke mate een woonverzekering dekking biedt, kan zelf bepaald worden. Zo heb je de uitgebreide dekking (de meest gekozen variant), de allrisk dekking (hierbij ben je verzekerd van de meest uitgebreide dekking) en de extra uitgebreide dekking (deze zit tussen beide in). Afhankelijk van jouw wensen, kun je precies de dekking zoeken die bij je past. Hierbij is het verstandig om ook naar het budget te kijken, hier kan namelijk veel verschil in zitten.

Welke onderdelen zijn noodzakelijk

Bij het afsluiten van een woonverzekering moet er goed gelet worden op hetgeen wat noodzakelijk is. Zo is er bij een huis met kinderen of huisdieren zoals een hond of kat, vaak meer dekking benodigd dan bij enkel een jong stel. Zowel de opstal, eveneens als de inboedelverzekering zijn noodzakelijk bij het kopen of huren van een huis of appartement. Een aansprakelijkheidsverzekering wordt niet door iedereen als noodzakelijk gezien, echter komt dit vaak goed van pas, en is het zeker met een gezin geen overbodige keuze!

Bij het kiezen van de juiste woonverzekering komen diverse punten naar voren. Zo is het belangrijk om na te gaan in hoeverre jij waardevolle spullen in huis hebt liggen en wat je budget is om een verzekering als deze, af te kunnen sluiten. Hierbij kun je ook denken aan eventuele toekomstplannen zoals gezinsuitbreiding et cetera. Vraag ook mensen om je heen wat hun ervaringen zijn met diverse aanbieders en in hoeverre zij gebruik maken van diverse verzekeringen. Lees je goed in en maak de juiste keuze voor jouw mooie huis!

In en rondom huis

Banen bouwkunde

14 september 2018

Uitzendbureau bouw: Koers Oost Bouwdiensten, is dé dienstverlener die werknemers en werkgevers samenbrengt. Wij begrijpen dat je als vakman een trots gevoel wil hebben bij elke klus die je uitvoert. De kans is groot dat een werkgever in de regio op zoek is naar een vakman die bepaalde vaardigheden beheerst. Als uitzendbureau zorgen wij ervoor dat beide partijen optimaal geholpen worden. Kijk dan ook zeker naar de banen in de bouwkunde die wij aanbieden.

Welke banen in de bouwkunde zijn beschikbaar?

Bij Koers Oost Bouwdiensten heb je keuze uit diverse banen in de bouw. De meeste werkgevers zijn op zoek naar ervaren personeel, maar wij bieden ook vacatures aan voor leerlingen en voor mensen die zich op willen laten leiden. Zoek je als ervaren vakman bouwkundige vacatures voor UTA personeel? Of wil je bijdragen aan de spoor- en wegenbouw? Dan zou een functie als kraanmachinist, stratenmaker, werkvoorbereider of voorsteker geschikt kunnen zijn. Ben je nog geen vacature tegengekomen waar je enthousiast van wordt? Maak dan een afspraak voor een intakegesprek. Zo kunnen we voor jou op zoek gaan naar passende banen in de bouwkunde. Koers Oost Bouwdiensten vindt het belangrijk om werknemers goed te behandelen. Wij schalen vakmensen in volgens de Bouw-cao en we blijven op de hoogte van de nieuwste wet- en regelgeving. Je hebt bij ons de zekerheid dat je bij een betrouwbare werkgever terecht komt.

Wil je reageren op de bouwkundige vacatures?

De kans is groot dat je bouwkundige vacatures vindt waar je geïnteresseerd in bent. Je mag altijd contact opnemen via 0547-200252 zodat we eventuele vragen over de vacature kunnen beantwoorden. Ook kan je ervoor kiezen om direct te solliciteren via de website. De contactpersoon zal contact met je opnemen als je een geschikte kandidaat bent.