Huis

De financiering van je droomhuis

22 februari 2021

Heb jij in de jacht op een nieuwe woning jouw droomhuis gevonden? Dan is het zaak om snel uit te zoeken of je de financiering in orde kunt maken. Bij de financiering van je droomhuis moet je met een aantal zaken rekening houden. Schakel altijd een specialist in als het gaat om de financiering van je droomhuis.

De vraag hoeveel mag ik lenen kun je prima stellen aan Hypotheekadviseur Groningen. De adviseur zal je vertellen dat het inkomen uiteraard een belangrijke rol speelt bij de bepaling van de maximale hypotheek. De maximale hypotheek is dat bedrag dat je maximaal kunt uitgeven aan huisvesting. Er is een formule gemaakt die dit maximale leenbedrag kan berekenen. De hypotheekadviseur Appingedam kan het echter  ook prima voorrekenen. Hoe hoog de hypotheek uit zal vallen ligt ook aan hoe lang de periode is waarin de rente vast staat. Is dat een periode van tien jaar of meer, dan kun je het maximale lenen.

Heb je schulden of betaal je alimentatie?

Uiteraard wordt ook gekeken naar de schulden die je hebt en of je al dan niet alimentatie betaalt. Dit heeft namelijk invloed op wat je kunt besteden aan de huisvesting. Sinds 2018 is er wel het een en ander veranderd als het gaat om de financiering van je huis. Vanaf dat jaar mag nog maximaal 100 procent van de waarde van het huis geleend worden. Bij de financiering speelt ook je leeftijd een rol, denk alleen maar eens aan de hoogte van een pensioen. Dan zal het maximaal te lenen bedrag anders zijn dan wanneer je veertiger bent.

6 procent extra kosten

Behalve de kosten voor de aankoop van het huis zelf, krijg je te maken met extra kosten. Zo moet je kosten koper en overdrachtsbelasting betalen, brengt de taxatie van je huis kosten met zich mee en dat geldt ook voor een eventuele bouwkundige tekening die je laat maken. De notaris moet betaald worden voor de akte van levering en de hypotheekakte en de makelaar die je inschakelt kost je ook geld, net als het advies van de hypotheekadviseur. Vaak kun je uitgaan van ongeveer 6 procent aan extra kosten.

100 procent van de woningwaarde

Omdat je nog maar 100 procent van de waarde van de woning mag lenen, is eigen geld vaak noodzakelijk. Veel starters doen in dat kader een beroep op hun ouders. Om de schulden weg te werken kun je ervoor kiezen de die mee te nemen in de af te sluiten hypotheek.

Grote klussen

Ga je zelf verbouwen? Doe het veilig met deze tips!

11 februari 2021
veilig zelf verbouwen

Tijdens een verbouwing zit een ongeluk in een klein hoekje. Daarom is het verstandig om op voordat je start met de verbouwing jezelf te verdiepen in hoe je dit het veiligst kunt doen. Als je zelf de handen uit de mouwen steekt bij het verbouwen, dan geldt dat veiligheid troef is. Maar hoe zorg je voor een veilige verbouwing? In dit artikel geven wij handige tips!

Draag werkschoenen

Welke werkzaamheden je tijdens de verbouwing ook uitvoert: het dragen van goede werkschoenen is ontzettend belangrijk voor je eigen veiligheid. Werkschoenen zorgen ervoor dat je voeten beschermd worden en dat je geen last krijgt van lichamelijke klachten. Heb je nog geen veiligheidsschoenen? Bestel dan werkschoenen op Arboss.nl. Dit zorgt voor een veilige basis tijdens het klussen.

Goede werkhandschoenen

Tijdens het verbouwen is het belangrijk om goede werkhandschoenen te dragen. Eigenlijk bij elk soort werken zijn handschoenen essentieel. Ook bij klein werk zorgen ze ervoor dat je handen beschermd worden tegen scherpe voorwerpen zoals spijkers. Ons advies is dan ook op een paar goed beschermende handschoenen te dragen.

Gebruik de juiste apparatuur

Het beschikken over degelijk apparatuur en het  gebruiken van de juiste gereedschap zorgt ervoor dat ongelukken worden voorkomen. Als je voor elke klus over het juiste gereedschap beschikt, dan komt dit de veiligheid tijdens de verbouwing ten goede.

Draag een bouwhelm

Bij grove werkzaamheden zoals het vervangen van dakpannen of slopen van een muur is het van levensbelang om een bouwhelm te dragen. Een beschermende helm is eigenlijk altijd verstandig om te dragen als er mogelijk objecten van boven op je hoofd kunnen vallen tijdens de verbouwing. Een goede bouwhelm zorgt ervoor dat je hoofd optimaal beschermd is.

Schakel soms een professional in

Een verbouwing helemaal zelf uitvoeren is natuurlijk het voordeligst, maar het is wel belangrijk om enkel werkzaamheden te verrichten die je zelf kunt doen. Heb je geen verstand van elektriciteit? Schakel dan een professionele elektricien in, zodat je niet zelf in een levensgevaarlijke situatie terecht komt. Complexe werkzaamheden kun je dan ook het beste overlaten aan een professional.

Inrichting

5 ideeën voor het gebruik van ledstrips

11 februari 2021
ledstrips

Aan het zoeken naar sfeervolle verlichting in huis? Dan zijn ledstrips een uitstekende keuze. Al jaren wordt dit type verlichting steeds populairder en dat heeft alles te maken met de vele voordelen. Er zijn veel redenen te bedenken om te kiezen voor led strip verlichting.

 

Het grootste voordeel van ledstrips is dat ze ontzettend energiezuinig zijn. Het vervangen van traditionele verlichting voor ledstrips zorgt dan ook voor een besparing op energiekosten. Benieuwd hoe je ledstrips kunt toepassen in je huis? Wij hebben vijf praktische ideeën voor je op een rijtje gezet!

1. Ledstrips in de slaapkamer

Het kiezen van de juiste verlichting in de slaapkamer is vaak erg lastig. Een lamp is vaak wel praktisch, maar zorgt niet voor extra sfeer in de kamer. Het kiezen voor ledstrips is vaak een goede keuze als je sfeervolle verlichting op je slaapkamer wilt. Plaats bijvoorbeeld ledstrips onder je bed of aan het plafond achter een LED profiel of omlijsting. Dit maakt het mogelijk om indirect licht te creëren wat erg sfeervol is. Als je kiest voor een RGB ledstrip, dan heb je de keuze uit verschillende kleuren verlichting. Door een afstandsbediening aan te sluiten kan je zelf de lichtsterkte en kleur van de ledstrips bepalen.

2. Ledstrips in de kast

Kasten zijn vaak een donkere ruimte waarin het lastig is om genoeg verlichting te creëren. Je kan er niet zomaar een lamp ophangen en met een lamp de kast inschijnen is vaak ook niet erg praktisch. Het plaatsen van ledstrips in de kast zorgt voor een ideale verlichting. Het ziet er niet alleen sfeervol uit, maar is ook erg praktisch.

3. Ledstrips achter de televisie

Ledstrips worden vaak gebruikt om achter de televisie te plaatsen. Deze verlichting zorgt ervoor dat tv kijken minder vermoeiend is voor je ogen. Je kan de ledstrips eenvoudig aan de achterkant van de televisie bevestigen. Wel is het belangrijk dat dit in de vorm van een rechthoek gebeurd.

4. Ledstrips in de badkamer

Ledstrips worden in de badkamer vaak gebruikt voor indirecte verlichting, bijvoorbeeld door ze achter de spiegel, achter het badkamermeubel of onder het bad te plaatsen. Dit zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Wel is het belangrijk om te kiezen voor ledstrips met een IP-waarde van 65 of meer. Deze ledstrips zijn waterdicht en dus geschikt voor gebruik in een vochtige ruimte, zoals de badkamer.

5. Ledstrips in de tuin

Ook als buitenverlichting zijn ledstrips ideaal. Dit type LED verlichting is ontzettend energiezuinig, op afstand bedienbaar en is makkelijk te monteren. Ook in de tuin zijn ledstrips een juiste keuze. Ledstrips zijn ideaal om vormen in de tuin te accentueren.

In en rondom huis

Een warmtepomp opnemen in je renovatieplannen

11 februari 2021

Ga je een aanbouw of uitbouw realiseren? Dan is het goed om meteen na te denken over de mogelijkheden om je woning duurzamer te maken. Denk bijvoorbeeld aan het isoleren van de woning, wat al een flinke energiebesparing kan opleveren. Maar als je nog meer energie wilt besparen, denk dan ook een aan het installeren van een warmtepomp. Is je woning wel geschikt voor een warmtepomp en wat zijn de mogelijkheden? Lees in dit artikel alles over het opnemen van een warmtepomp in je renovatieplannen.

Extra isoleren?

De eerste vraag die vaak opkomt bij de overweging voor het installeren van een warmtepomp is de vraag of je woning überhaupt geschikt is voor een warmtepomp. De meeste huizen die na de 1983 gebouwd zijn, zijn bij de bouw voldoende geïsoleerd en daardoor zeer geschikt voor een warmtepomp. Is je huis voor dit jaar gebouwd, dan is het belangrijk om goed te kijken naar de mogelijkheden om extra te isoleren voor het optimale rendement met een warmtepomp.

Het verwarmingssysteem

Daarnaast is het verwarmingssysteem een belangrijke factor om te overwegen voor de renovatie. Zo is vloerverwarming zeer geschikt voor verwarming met een warmtepomp. Daarnaast zijn laagtemperatuurradiatoren ook geschikt. Daarbij geldt altijd: hoe lager de cv-temperatuur kan zijn om je woning op temperatuur te brengen, hoe gunstiger dit is voor het rendement van je warmtepomp. Daarom wordt lage temperatuur verwarming altijd aangeraden.

Wat kun je aanpassen aan het afgiftesysteem?

Is je cv-installatie momenteel nog niet geschikt voor een lage temperatuur? Dan is een renovatie een heel goed moment om te kijken of het mogelijk is om de installatie aan te passen. Zo zou je (een aantal van de) bestaande radiatoren kunnen vervangen door overgedimensioneerde radiatoren die ook bij een lage cv-aanvoertemperatuur nog voldoende vermogen leveren.

Belangrijk voor vloerverwarming

Als de buizen van de vloerverwarming dicht bij elkaar liggen, dan is het mogelijk om zelfstandig een ruimte (zonder radiatoren) te verwarmen. In dat geval werkt de vloerverwarming als hoofdverwarming en dat is het meest ideaal voor de warmtepomp. Liggen de buizen verder uit elkaar, dan heb je altijd nog wel een paar radiatoren nodig voor extra verwarmingscapaciteit.

Met behulp van bovenstaande tips weet je in ieder geval wat belangrijk is als je een warmtepomp wilt opnemen in je renovatieplannen. Een installateur kan je verder adviseren over de te nemen stappen voor het optimale rendement van een warmtepomp.

 

In en rondom huis

De PVC vloeren trends van 2021

11 februari 2021

PVC vloeren zijn populairder dan ooit. De onderhoudsvriendelijke-, geluiddempende- en vochtbestendige vloer is de perfecte vloer voor in je woning. De vloer is verkrijgbaar in allerlei soorten, structuren en maten. Maar welke kleur en structuur PVC is nu trending? Je leest het in de blog.

Soorten PVC vloer

Een PVC vloer met een natuurlijk effect is de musthave van 2021. PVC vloeren zijn verkrijgbaar in hout-, tegel- en betonlook en zorgen met hun uitstraling voor een natuurlijke look. De eerste trend die zeer populair is, is de industriële stijl. De industriële stijl komt steeds vaker in huizen voor. Met de betonlook breng je een prachtige vloer naar je woning. De ‘stenen’ vloer zorgt voor een moderne en industriële uitstraling in je huis. Daarbij is de betonlook perfect te combineren met andere kleuren. Naast de industriële stijl blijft de houtlook trending. De houtlook is verkrijgbaar in vele tinten, maar met name de lichte tint is steeds populairder geworden. Deze tint brengt rust in woning met haar natuurlijke en zuiver uitstraling. Verder is een lichte vloer goed te combineren met warme kleuren als rood, oranje of geel. Doen dus!

Verschillende formaten

De PVC vloeren zijn verkrijgbaar in allerlei soorten en maten. Hiermee kun je perfect je eigen stijl creëren. Steeds vaker komt PVC voor in lange en brede plankvormige stukken. Het is perfect voor een wat grotere ruimte. De lange en brede planken zorgen voor een groot ogende ruimte. Grote planken in kleine ruimtes kunnen ervoor zorgen dat het effect niet zichtbaar is en daardoor vreemd oogt. Let daar op.

Structuur van de vloer

PVC vloeren zijn te plaatsen in verschillende structuren. Elke structuur heeft zo zijn eigen uitstraling. Door het aanbod kun je je unieke vloer creëren. Er is een aantal die je niet kunnen ontgaan; De visgraat is nog altijd het populairst. Al in de 16e eeuw werd de vloer gelegd in kastelen en paleizen. De structuur wordt gevormd door het in elkaar haken van planken. Het straalt luxe en klasse uit. Daarmee hoogt de vloer klassiek, traditioneel en tijdloos. De Hongaarse punt, ook wel ‘Chevron’ genoemd, is een variant van de visgraat en wordt steeds populairder. De vloer straalt net als de visgraat luxe en klasse uit. De structuur bij de Hongaarse punt wordt gevormd door de diagonale legging van de vloer. Hierbij ontstaan rechte lijnen

.

Afwerking van de vloer

Een trend van nu in de PVC wereld is de metallook afwerking. Voor een extra effect op je PVC vloer, is deze afwerking een prachtige toevoeging. H

et zorgt voor een glanslaag over je vloer en brengt je vloer daarmee naar een ander niveau. Een echte aanrader. Bekijk PVC vloeren van Jacobs & Jacobs. Dan zie je wat je écht aanspreekt.