Archives:

Grote klussen

Wat staat er allemaal in een bouwkundig rapport?

20 november 2020

Voordat je overgaat tot het aanschaffen van een bepaalde woning is het belangrijk om een zo compleet mogelijk zicht te hebben op de mogelijke gebreken die er bij van toepassing zijn. Veel mensen gaan er zomaar vanuit dat alle gebreken waar een woning over beschikt zichtbaar zijn met het blote oog. Dat is natuurlijk helemaal niet juist. Sterker nog, de meest ernstige gebreken zijn vaak niet meteen waarneembaar waardoor er een expert naar dient te kijken. Deze bevindingen worden uiteindelijk opgenomen in het bouwkundig rapport. Zou je graag precies willen ontdekken wat er allemaal in dat rapport is terug te vinden? Dan kan je verdiepen in de hieronder terug te vinden informatie zeker interessant zijn.

Wat is het nut van een bouwkundig rapport?

Het kopen van een woning gaat in de praktijk steeds gepaard met bepaalde risico’s. Natuurlijk is er het risico dat de huizenmarkt een flinke klap te verduren krijgt waardoor de waarde van je aangekochte vastgoed een duik naar beneden maakt, maar daar hebben we het nog niet eens over. Het komt in de praktijk ongelofelijk vaak voor dat mensen een woning kopen terwijl ze zich niet goed bewust zijn van de exacte staat waarin het huis zich bevindt. Dat betekent in de praktijk eigenlijk twee dingen, namelijk:

 

  1. Men is zich niet bewust van eventuele verborgen gebreken;
  2. Men heeft geen goed zicht op eventueel achterstallig onderhoud;

 

Om ervoor te zorgen dat een woning over een uitstekende levensduur beschikt is het van belang dat ze zo optimaal mogelijk wordt onderhouden. Veel mensen zien dit echter over het hoofd. Het is best mogelijk dat zij daar nooit hinder van gaan ondervinden, maar dat kan wel het geval zijn voor de mensen die de woning op een bepaald moment overkopen. Zij zullen dan ook wellicht binnen afzienbare tijd met de vervelende gevolgen worden geconfronteerd.

Geef jezelf een duidelijk beeld van de woning

Het bouwkundig rapport is in het leven geroepen omdat ze mensen die vastgoed willen kopen een duidelijk beeld wil schetsen van de realiteit. Met andere woorden, is er sprake van bepaalde gebreken of niet en moet je rekening houden met bepaalde extra kosten die gemaakt dienen te worden binnen afzienbare tijd omdat de eigenaars hun onderhoud niet frequent hebben uitgevoerd? Dit zijn twee zeer belangrijke vragen waar je zonder een bouwkundig rapport wellicht helemaal geen duidelijk en betrouwbaar antwoord op zou kunnen krijgen.

 

Een bouwkundig rapport gaat echter nog een stapje verder. Niet alleen kaart ze namelijk de actuele staat van de woning en mogelijks gebrekkig onderhoud aan. Daarnaast is het namelijk eveneens zo dat ze een inschatting maakt van de kosten waar de overnemers van het vastgoed op relatief korte termijn mee geconfronteerd kunnen worden. Ook dat is zeer belangrijk. Veel mensen die vastgoed willen kopen hebben immers nog wel een beetje speling, maar niet ongelofelijk veel. Hoe dan ook, wil je bij de aankoop van een woning altijd op twee oren kunnen slapen? Dan mag het duidelijk zijn dat een bouwkundig rapport laten opmaken in de praktijk zeker en vast geen overbodige luxe zal zijn, integendeel!

Laat dit vakkundig en professioneel doen. Kijk voor informatie hierover bij We Build 4 You.

Keuken

Waarom je moet kiezen voor een glazen achterwand in huis!

20 november 2020

Een glazen achterwand staat prachtig in elke ruimte van het huis. Glazen achterwanden geven een uniek accent aan je interieur. Glazen achterwanden kan je plaatsen in de keuken, woonkamer, badkamer of zelfs het toilet. Lees hier enkele tips & tricks om jouw interieur een eigen karakter te geven met glazen achterwanden.

Glazen achterwand in de keuken

Een keuken wordt vaak gezien als het hart van het huis. Het is dus belangrijk dat deze goed is afgestemd op jouw persoonlijke stijl. Glazen achterwanden passen in elke interieurstijl in de keuken. Een van de nieuwste trends is een glazen keuken achterwand met een kleurtje. Petrol green, Zen Grey, Oyster White; dit is slechts een greep uit het uitgebreide kleurenpallet van GLASSbye. Je kan er voor kiezen om een kleur te kiezen die aansluit bij de tinten van de rest van de keuken of juist voor een hele opvallende kleur die in het oog sprint. Volgens menigeen interieurblogger is de trend voor 2020 toch echt een glazen achterwand met een unieke print of tekst. Vind je het bijvoorbeeld fantastisch om een foto van de Amsterdamse grachten geprint te hebben op een achterwand, dan is dat mogelijk. Ook is het hartstikke hip om te kiezen voor natuurfoto’s! Een niet te vergeten detail is trouwens dat een glazen achterwand ook beschermt tegen vlekken die ontstaan bij het koken.

Glazen achterwand in de badkamer of op het toilet

Een glazen achterwand in de badkamer is een ideale oplossing om de ruimte op te delen. Hierbij wordt een scheiding gemaakt om de ruimte in te delen en behoud je toch een ruimtelijk gevoel. Een glazen achterwand staat ook erg sjiek bij een toilet, het heeft een exclusieve uitstraling en het is makkelijk schoon te houden.

Hygiëne

Een glazen achterwand is erg hygiënisch, want er zitten geen naden in en het is makkelijk om schoon te maken. Om de wanden schoon te maken kan je het beste heet water gebruiken met een microvezeldoekje. Als je een glazen achterwand hebt in de keuken kan je dit het beste doen direct na het ontstaan van de vlekken, bijvoorbeeld door het koken. De vlekken worden namelijk makkelijker verwijdert als ze er pas net op zitten. Voor hardnekkig vuil kun je eventueel FIXIN schoonmaakproducten gebruiken.

Huis

Industriële eettafels als aanvulling op uw woonkamer

19 november 2020

Tegenwoordig is industrieel de trend in de Nederlandse keukens en woonkamers. Steeds meer zijn producten zoals vintage salontafels of landelijke kasten te vinden in het interieur. Producten die perfect passen bij de stijlthema’s van nu; vintage, industrieel, retro en landelijk. Industriële eettafels kunnen extra karakter geven aan uw interieur. Eettafels zijn tegenwoordig één van de belangrijkste meubels in het interieur. Het is de plek waar het gezin samenkomt om de dag door te bespreken. Daarnaast wordt het tegenwoordig ook gebruikt als studeer- of werkplek. Een industriële eettafel is een échte eyecatcher. Het vormt een centraal element in uw interieur en is een ware aanvulling voor elke keuken of woonkamer. 

Welke industriële eettafel past bij u?

Er zijn verschillende vormen en stijlen die zijn gemaakt van verschillende soorten materialen. Voor een eettafel is het ten eerste belangrijk dat het functioneel is. Er moet voldoende ruimte zijn om te kunnen eten én werken. De vorm van de tafel is afhankelijk van uw wens. Een ronde tafel creëert ruimte en kan handig zijn als u weinig ruimte nodig heeft om te eten of werken. De meest voorkomende industriële eettafel is een rechthoekige tafel. Dit zijn langwerpige tafels waar vaak 6 tot 8 personen aan kunnen zitten. Naast het praktische gedeelte is het ook belangrijk dat de eettafel past bij het interieur. Industriële tafels zijn vaak gemaakt van massief hout. U kunt dit bijvoorbeeld combineren met andere meubels die ook zijn gemaakt van dit soort hout, zoals een vintage bijzettafel. Omdat er zoveel verschillende soorten industriële eettafels zijn, past er zeker één eettafel bij uw interieur. 

Maak uw interieur compleet

De industriële woontrend is gebaseerd op woonstijlen uit de 19e en 20e eeuw. Kenmerkend aan deze woonstijl zijn de ruwe, functionele vormen en materialen. Eikenhout is materiaal dat veel voorkomt in de industriële stijl. Het geeft een speciale uitstraling aan het interieur, vooral in combinatie de metalen die de industriële look geven. Een industriële eettafel is te combineren met vele meubels, bijvoorbeeld stoelen of kasten. Daarnaast is een vintage bijzettafel een fraaie aanvulling op uw “industriële” woonkamer. Omdat de industriële look heel populair is, is er een breed aanbod die past bij uw inrichting. Maak uw interieur compleet met andere industriële meubels.  

In de tuin

Kies je nieuwe tuinmeubelen uit dankzij deze 3 tips 

17 november 2020

We kunnen het bijna niet meer wegdenken hoe belangrijk een tuin geworden is in de laatste maanden, maar een gepaste tuin naar jouw wensen maken is geen evidentie.
Zo spelen verschillende factoren een rol, zoals de keuze van de juiste tuinmeubelen.
Een nieuwe tuinset aankopen kan behoorlijk kostelijk worden, daarom is het verstandig dat je de juiste keuze maakt. Dankzij de volgende tips helpen we je graag op weg om een keuze te maken bij je nieuwe tuinmeubelen.

Wat past bij jou?
Elke persoon zit anders in elkaar, dus moet je op zoek gaan naar wat jij nodig hebt in een tuin.
Zoals je al verwacht bestaat een standaard tuin dus niet, maar hoe start je nu precies de zoektocht naar je tuin?

Maak voor jezelf op wat je belangrijk vindt aan een tuin. Beschik je over groene vingers, dan is de kans groot dat je tuin meer beplant zal zijn en onderhoud nodig heeft dan bij een persoon die juist geen bezit. Of ben je juist op zoek naar een tuin met weinig onderhoud om in te genieten na een lange werkdag? Dan is de kans groter dat in deze tuin juist meer tuinmeubelen zullen staan.

Bij de keuze van je tuinset houd je best in gedachte of de set onderhoudsvriendelijk is.
Kan de set het hele jaar door buiten staan of dient het juist in de winter gestockeerd te worden.
Indien de tuinmeubelen de winter niet kunnen doorstaan, moet je rekening houden dat je plaats nodig zult hebben om de meubelen te stockeren.

De opstelling van je tuinmeubelen
Bij het kiezen naar de juiste tuinmeubelen is de hoeveelheid ruimte in je tuin of balkon van cruciaal belang. Zo wil je niet de fout maken dat het groen vanuit je tuin verdwijnt door teveel tuinmeubelen, een evenwichtig balans hierin is dus de sleutel voor een mooie tuin.

Vandaag bestaan er gelukkig veel alternatieven om kleinere tuinen toch comfortabel te maken, zo zijn er modulaire systemen die praktisch zijn naar verschillende opstellingen toe.
Je kan de verschillende elementen uit elkaar halen en anders gaan opstellen naar wens.

Een authentieke tuin
Bij je keuze naar de juiste tuinmeubelen trek je best de lijn van je huis door naar je tuin.
Ben je in het bezit van een moderne woning, dan combineer je best tuinmeubelen uit dezelfde categorie. Wicker meubelen passen dan weer beter bij een landelijkere woning. Probeer te achterhalen welke tuinmeubelen het best passen bij je type woning.

gezondheid

3 tips om op een unieke manier een woning te bouwen

17 november 2020

Wij als mensen houden vaak van aparte en unieke dingen. Dat geldt bij veel verschillende dingen en zo geldt dat ook voor woningen en gebouwen. Kijk maar eens naar de architectuur van vroeger, waar we allemaal prachtige gebouwen zien. Dit is tegenwoordig echter nog steeds zo, alleen moet er steeds efficiënter en effectiever worden gebouwd. Wil jij graag op een unieke manier jouw woning laten bouwen of het zelf doen? Wij hebben een aantal tip voor je op een rij gezet. 

Je hele woning zelf (laten) bouwen

Het meest uniek wordt je woning natuurlijk wanneer je het helemaal zelf regelt vanaf de eerste steen. We bedoelen natuurlijk niet dat je iedere steeds zelf moet leggen, maar plan alles wel zelfstandig vanaf het regelen van een kavel en de rest van de bouw. Kom in contact met een architect en aannemers die je hierbij kunnen helpen en onderneem ook nog zoveel mogelijk zelf als het gaat om de bouw van de woning. 

Een helemaal energieneutrale woning

Je huis compleet CO2-neutraal maken? Dat is op de lange termijn niet alleen interessant voor je portemonnee, maar het is ook nog eens een prachtig idee op zich. Daarnaast draag jij op deze manier zeker jouw steentje bij om de klimaatverandering tegen te gaan. 

Je kunt je huis CO2-neutraal bouwen door je woning zo goed mogelijk te isoleren, zodat er zo min mogelijk energie nodig is om het op te warmen en af te koelen. Daarnaast kun je natuurlijk gebruik maken van zonnepanelen op het dak en verder dien je geen gasaansluiting te hebben en een bijzonder goed ventilatiesysteem. 

Extra veel glas en unieke bouwmaterialen gebruiken

Glas is steeds vaker te zien in woningen, maar je hebt echt een uniek huis wanneer je hele grote ramen naar buiten van je woning gebruikt. Dat kunnen natuurlijk schuifdeuren of andere ramen in je huis zijn. Verder zijn er veel meer unieke materialen om je huis op een unieke manier te bouwen. Denk aan Solid Surface, wat een kunststof is en waar je ontzettend veel mogelijkheden mee hebt. Dit kan worden gebruikt in de keuken, badkamer of op andere plekken in huis. Zie hier alle mogelijke vormen met Solid Surface.