Browsing Category

Huis

Huis

Huis erven van ouders

24 september 2018

Het huis erven van ouders zorgt ervoor dat je een hele hoop dingen moet gaan regelen. Ook kun je tegen leuke dingen aanlopen maar ook zeker minder leuke dingen zoals schuld bijvoorbeeld. Wanneer je een huis erft zijn er meerdere mogelijkheden met het huis. Toch weten erfgenamen vaak niet goed waar zij recht op hebben waardoor er fricties binnen een familie kunnen ontstaan. In dit artikel vind je meer informatie over wanneer jij als erfgenaam een huis erft en wat je opties zijn.

Schuld

Wanneer jij als erfgenaam een huis erft is de kans aanwezig dat je komt te zitten met een hypotheek die nog openstaat. Wanneer je er voor kiest om dit huis te verkopen is dit niet zozeer een probleem maar het is wel een probleem als jij zelf in het huis wilt gaan wonen. Wanneer jij het huis verkoopt kun je de schuld in de verkoopprijs meenemen bijvoorbeeld. U kunt er echter ook gewoon voor kiezen om deze schuld met de opbrengst af te betalen.

Soms zijn schulden van de erfenis groter dan de waarde van de opbrengsten van de erfenis. Wanneer dit dreigt te gebeuren is het verstandig om een erfenis zoals een huis beneficiair te aanvaarden. Zo kunt u door de schuldeisers niet aansprakelijk worden gehouden door openstaande schulden van de erfenis. Wel is het zo dat de erfenis pas wordt ontvangen als de schuld wel is afbetaald.

Uitkopen

Het uitkopen van erfgenamen is een populaire keuze wanneer er een huis wordt geërfd. Zo kunt u het huis zelf houden en er mee doen wat u wilt. Voor het uitkopen zijn er wel een paar zaken waar je rekening mee moet houden. Zo kan bijvoorbeeld een openstaande hypotheek van de overleden beheerder niet klakkeloos worden overgenomen door de nieuwe bewoner. Ook moet het huis opnieuw getaxeerd worden voor een hypotheek maar ook voor de hoogte van het bedrag waarmee jij andere erfgenamen mee moet uitkopen.

Huis, Veilig wonen, Verzekeringen

Verzekeringen die je zeker moet afsluiten voor jezelf en je huis

18 september 2018

Er zijn erg veel verzekeringen die je kan afsluiten, toch is er een die je zelfs verplicht moet afsluiten. Dit is de zorgverzekering. Iedereen van 18 jaar of ouder die loon, uitkering op pensioen krijgt in Nederland is verplicht om een zorgverzekering af te sluiten. Er zijn echter erg veel zorgverzekeringen. In dit artikel zal een tip worden gegeven hoe jij de beste zorgverzekering kan kiezen. Daarnaast zullen nog een tweetal verzekeringen worden behandeld die erg handig zijn bij het kopen van een huis.

 

Kies de beste zorgverzekering

Zoals verteld zijn er erg veel zorgverzekeraars waarbij je een zorgverzekering kan afsluiten. Je ziet waarschijnlijk door de bomen het bos niet meer. Dit is erg logisch. Er zijn echter websites waarop je de zorgverzekeringen met elkaar kan vergelijken. Een goede site met een duidelijk overzicht van verschillende zorgverzekeringen kan je vinden via deze link. Hierbij kan je instellen wat je leeftijd en je eigen risico is. Zo zie je binnen een paar minuten wat de beste zorgverzekering is voor jou. Ideaal dus. Daarnaast kan je op de website ook informatie krijgen over zorgpremie en wijzigingen in 2019 ten opzichte van 2018.

Opstalverzekering verplicht door hypotheekverstrekker

Naast het afsluiten van een zorgverzekering is het afsluiten van een opstalverzekering ook soort van verplicht als je een huis gaat kopen. Hiermee wordt bedoelt dat het niet door de staat verplicht wordt om deze verzekering af te sluiten, maar wel door de hypotheekverstrekker. Met een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis en is naast verplicht ook nog eens erg handig om af te sluiten.

 

Inboedelverzekering niet verplicht

Een inboedelverzekering wordt niet verplicht door de staat of door een hypotheekverstrekker. Toch is het wel erg handig om een inboedelverzekering af te sluiten. Hiermee zijn je spullen in jouw huis namelijk verzekerd tegen brand of diefstal.

Huis

Woonverzekeringen; hier moet je op letten

17 september 2018

Woonverzekeringen; hier moet je op letten

Een woonverzekering bestaat uit meerdere verzekering en moet zorgvuldig worden onderzocht om de juiste keuze te maken. Woonverzekeringen vergelijken kun je via diverse websites. Waarbij je bijvoorbeeld een woonverzekering op basis van prijs kunt uitkiezen. Waar je allemaal op moet letten bij het afsluiten van een woonverzekering? Daar lees je meer over in het artikel!

Wat is een woonverzekering

Een woonverzekering omvat in principe meerdere verzekeringen onder een enkele verzamelnaam. Het is een samenstelling van de opstalverzekering, inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering. De aansprakelijkheidsverzekering is niet altijd onderdeel van de woonverzekering. Wil je dit? Zoek dan goed uit welke verzekeraars het totale pakket aanbieden! De inboedelverzekering verzekerd je tegen schade aan de inboedel van een woning door bijvoorbeeld; brand – en waterschade of inbraak. Een opstalverzekering dekt schade aan onroerende zaken. En de aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die je zelf, als particulier, onbedoeld bij anderen toebrengt. Zo ook aan een woonhuis tijdens het helpen met een verbouwing bijvoorbeeld.

Dekking woonverzekering

Bij het uitkiezen van een geschikte woonverzekering kun je diverse verzekeraars vergelijken op hun dekking. In welke mate een woonverzekering dekking biedt, kan zelf bepaald worden. Zo heb je de uitgebreide dekking (de meest gekozen variant), de allrisk dekking (hierbij ben je verzekerd van de meest uitgebreide dekking) en de extra uitgebreide dekking (deze zit tussen beide in). Afhankelijk van jouw wensen, kun je precies de dekking zoeken die bij je past. Hierbij is het verstandig om ook naar het budget te kijken, hier kan namelijk veel verschil in zitten.

Welke onderdelen zijn noodzakelijk

Bij het afsluiten van een woonverzekering moet er goed gelet worden op hetgeen wat noodzakelijk is. Zo is er bij een huis met kinderen of huisdieren zoals een hond of kat, vaak meer dekking benodigd dan bij enkel een jong stel. Zowel de opstal, eveneens als de inboedelverzekering zijn noodzakelijk bij het kopen of huren van een huis of appartement. Een aansprakelijkheidsverzekering wordt niet door iedereen als noodzakelijk gezien, echter komt dit vaak goed van pas, en is het zeker met een gezin geen overbodige keuze!

Bij het kiezen van de juiste woonverzekering komen diverse punten naar voren. Zo is het belangrijk om na te gaan in hoeverre jij waardevolle spullen in huis hebt liggen en wat je budget is om een verzekering als deze, af te kunnen sluiten. Hierbij kun je ook denken aan eventuele toekomstplannen zoals gezinsuitbreiding et cetera. Vraag ook mensen om je heen wat hun ervaringen zijn met diverse aanbieders en in hoeverre zij gebruik maken van diverse verzekeringen. Lees je goed in en maak de juiste keuze voor jouw mooie huis!

Huis

Wat is de ideale verlichting voor op kantoor?

4 september 2018

Bij het zoeken naar nieuwe kantoorruimte komen vaak een hoop zaken kijken. Hoe groot moet het zijn? Hoe is de bereikbaarheid? Welke kantoorspullen zijn er nodig? Hoe gaat u deze verder inrichten? Kortom, er zijn heel wat factoren waar u rekening mee moet houden als u op zoek gaat naar geschikte werkruimte. Een ander punt waar veel ondernemers in eerste instantie geen rekening mee houden is de verlichting. Dit is namelijk  essentieel om uiteindelijk te kunnen werken. Waarom is dat zo en welke verlichting kunt u dan het beste terug laten komen in uw nieuwe kantoorruimte?

Zorg voor voldoende daglicht
Wist u dat goede verlichting de werkprestaties verbetert? En welk soort licht is nu beter dan daglicht? Het is dan belangrijk dat u op zoek gaat naar werkruimte waar het daglicht goed doorheen kan komen. Grote ramen zijn dan ook een gunstige bijkomstigheid, omdat deze meer daglicht naar binnen kunnen brengen. Bovendien krijgt het personeel ook meer energie doordat ze voldoende licht hebben. Dit resultaat uiteindelijk in verbeterde werkprestaties en een hoge productiviteit.

LED verlichting als juiste alternatief
Soms is daglicht alleen niet voldoende, want het kan ook voorkomen dat uw nieuwe kantoorruimte niet van de grote ramen heeft of dat ze maar in beperkte aantallen aanwezig zijn. In dat kader moet u een alternatieve oplossing vinden voor ander soort verlichting. De meeste kantoren zijn tegenwoordig uitgerust met TL-lampen of PL-C lampen. Binnen deze lampen wordt gebruik gemaakt van LED-verlichting omdat dit het meest energiezuinig is. Hierdoor kunt u als bedrijf maandelijks veel kosten besparen. Soms kan dit bedrag tot wel enkele honderden euro’s oplopen en dat is dan al snel terugverdiend.

Verlichting als extra sfeermaker
Veel werkgevers vinden het ook belangrijk dat verlichting multifunctioneel moet zijn dan alleen een ruimte te moeten vullen met licht. Verlichting moet ook dienen als extra sfeermaker zodat dit ten goede komt van de werkprestaties. In dat kader zou u er ook aan kunnen denken om een automatisch systeem te regelen die ervoor kan zorgen dat het licht van kleur veranderd. Dit zorgt ervoor dat er meer warmte ontstaat in de ruimte en waardoor het personeel zich meer op hun gemak voelen.

Houd rekening met de inrichting
Tevens is het ook belangrijk dat u rekening houdt met de inrichting van dan uw kantoorruimte. Verlichting moet natuurlijk wel voldoende aanwezig zijn op bij de werkplekken van uw personeel. Misschien heeft u ook nog wel een extra vergaderruimte waar u kunt zitten als u bezoek ontvangt. Ook daar zal u dan willen beschikken over de juiste verlichting. Kortom, het is van essentieel belang dat u rekening houdt met de inrichting van uw ruimte als u op zoek gaat naar passende verlichting.

Bureaulampen maken het compleet
Mocht u plafondverlichting alleen niet voldoende vinden, dan kunt u er ook altijd voor kiezen om extra bureaulampen aan te schaffen. Sommige werknemers vinden het misschien ook wel fijn om een extra lampje op hun werkplek te hebben waardoor ze meer kunnen zien en daardoor hun productiviteit ook omhoog gaat. Het voordeel van bureaulampen is dat u deze in losse aantallen kunt bestellen en daardoor niet onnodige extra kosten maakt.

Huis

De ideale eethoek: wat is de ideale tafelhoogte

22 augustus 2018

De keuze voor een eiken eettafel is een keuze voor kwaliteit, een keuze voor duurzaamheid. Een eikenhouten eettafel gaat een leven mee. Dan loont het om de tijd te nemen om de juiste tafel uit te zoeken. Tafels99 wil je hier graag bij helpen. In dit artikel helpen we je alvast op weg.

Comfort aan de eettafel

Voor een prettige avondmaaltijd (of ontbijt) is het belangrijk dat je ontspannen kunt zitten. Een verkeerde houding kan voor lichamelijke klachten zorgen. Als je altijd wat voorovergebogen zit, kun je rugklachten krijgen. Aan de andere kant, als je altijd je schouders moet optrekken, kunnen je spieren vast komen te zitten.

Dat betekent dat de hoogte van het tafelblad afgestemd moet zijn op de eters. Natuurlijk is niet iedereen even lang, maar door handige combinaties van eetstoelen en eettafel kun je voor iedereen een comfortabele eethouding vinden.

Ideale hoogte

Misschien is het je weleens opgevallen dat oude eettafels altijd net even te laag lijken te zijn. Dat kan kloppen, want de gemiddelde Europeaan is tegenwoordig een stuk langer dan een paar eeuwen geleden. Vooral Nederlanders zijn bekend om hun lange lichaamslengte. Voor de meeste Nederlanders is een tafelhoogte van 76-79 centimeter ideaal. Hoewel, voor mensen die 190 centimeter of langer zijn is 80 centimeter meer geschikt.

De ideale hoogte van je eiken eettafel is dus afhankelijk van de samenstelling van je huishouden. Wie gaan er vaak aan deze tafel zitten eten?  Let daarbij vooral op de volwassenen. Heb je kinderen? Kijk dan eens naar hun groeiontwikkeling. Vaak kan daaruit een verwachtte lengte op 18 jarige leeftijd worden afgeleid.

Vergeet de stoelen niet

Wanneer je een nieuwe eettafel koopt, kijk je ook gelijk naar de stoelen.  Voor een prettige eethouding wil je dat je de arm ontspannen op het tafelblad kunt leggen, zonder schouders op te halen. Korte mensen zullen dan ook liever een wat hogere stoel hebben, terwijl langere mensen misschien een iets lagere stoel willen. Denk ook na over de vraag of je armleuningen wil. Het ziet er erg verzorgd  uit wanneer je allemaal gelijke stoelen hebt die netjes precies met de armleuning onder de tafel passen, maar zit het ook lekker? Onze tip: comfort is belangrijker dan het oog.

Probeer je eikenhouten eettafel uit

Begint het je te duizelen? Kom dan gewoon eens proefzitten aan de vele eiken eettafels in de showroom van Tafels99 in Zevenaar.