Monthly Archives:

augustus 2018

Groen wonen

Duurzaam wonen; 5 tips

3 augustus 2018

Steeds vaker zie je het woord duurzaam voorbij komen, zo ook duurzaam wonen. Er zijn de laatste jaren steeds meer ecologische huizen gebouwd en ook de zogeheten ‘tiny houses’ zijn in opkomst. Duurzaam wonen kun je doen, door verschillende aanpassingen toe te passen in je woning. Deze kunnen groots zijn, maar ook diverse kleine aanpassingen kunnen al veranderingen teweeg brengen. Zo kun je ook een dopper personaliseren voor iedere inwonende. Deze vul je met kraanwater, in plaats van continu flesjes water te kopen die je vervolgens weer weggooit. Lees het artikel voor 5 tips om duurzaam te wonen!

1. Verlichting

Wanneer je duurzaam wilt gaan wonen, zijn er enkele aanpassingen in huis nodig. Uiteraard kun je deze aanpassingen zo groots of klein aanpakken, als je wilt. Verlichting speelt een grote rol in energiebesparing. Duurzame LED verlichting kan per jaar, per lamp geld besparen. Daarnaast zijn deze lampen ook een stuk minder belastend voor het milieu.

2. Recycle en reduceer

Het reduceren van afval kan een grote bijdrage leveren aan duurzaam wonen. Probeer je afval dus zoveel mogelijk te scheiden (koop een afvalbak met verschillende vakken), en probeer het ook te minderen. Neem je eigen tas mee als je boodschappen doet, kies voor een dopper, kijk kritisch naar verpakkingen in de supermarkt en zo verder. Uiteraard kun je ook diverse producten recyclen en hier nieuwe meubels van maken of het naar de kringloop te brengen. Bij een tweedehands winkel kun je vaak ook hele leuke en unieke meubelstukken of decoratie scoren voor jouw woning!   

3. Let op het verbruik

Kijk eens kritisch naar je verbruik. Heb je alle elektronische apparaten wel nodig en waarom staat je laptop aan terwijl je tv kijkt en je telefoon oplaadt?! Wanneer je kritisch gaat kijken naar je verbruik, zullen veel onzinnige dingen je opvallen. Pak ook eens wat vaker een deken en zet niet gelijk de verwarming aan. Daarnaast is het ook belangrijk dat je altijd even twee keer achterom kijkt of er geen onnodige verlichting aanstaat. Om zelf duurzame en groene energie op te wekken, zijn zonnepanelen ideaal. Het is een aardige investering, maar zowel in kosten als milieu belastend leven, scheelt het je enorm.  

4. Duurzaam bouwen

Wanneer je volledig duurzaam wilt wonen, moet er duurzaam gebouwd worden. Dit is een manier van bouwen, waarbij het milieu centraal staat en er grondstoffen worden bespaard. Duurzaam bouwen houdt ook in; een goede ventilatie en isolatie. Een duurzame tuin (eigen gewassen laten groeien), en een groen dak om het behoudt van biodiversiteit te waarborgen.

5. Bespaar energie

De meest bekende en erg populaire vorm van energiebesparing zijn de zonnepanelen. Daarnaast kun je ook kijken naar een betere isolatie, een warmtepomp of hr++ glas. Dit zijn diverse manieren om energie verbruik te besparen. Zelf kun je natuurlijk kritisch kijken naar je verbruik en naast bovengenoemde maatregelen, ook met kleine aanpassen het energie verbruik verminderen.

Zowel met grote als kleine aanpassingen kun jij al duurzamer wonen. Uiteraard is de mate van duurzaamheid afhankelijk van je budget. Lees onze tips goed door en bekijk welke maatregelen jij kunt treffen om duurzaam wonen toe te passen in je eigen woning!

Grote klussen

Je huis schoonmaken in kleine stappen

3 augustus 2018

Vaak denk je bij het zetten van kleine stappen dat je niet vooruit komt. Maar met grote klussen kan het vaak ook erg effectief zijn om een grote klus op te delen in kleine stappen. Door een grote taak in kleine taken op te delen voorkom je dat klussen zich opstapelen. Als de klussen zich opstapelen kost het uiteindelijk alleen maar meer tijd en werk. Mocht je er echt geen tijd en zin in hebben kan je altijd kiezen voor Ambiance schoonmaakdiensten. Dat is natuurlijk de makkelijkste optie, hoef je niks zelf te doen en het stapelt zich zeker niet op.

Iets bereiken door de taak op te delen

Hoe werkt een taak opdelen nou precies? Je hebt bijvoorbeeld een grote klus welke je steeds weer uitstelt. Door deze grote klus op te delen in kleinere klusjes voer je steeds iets uit en kom je daarmee steeds dichterbij het uiteindelijke doel. Neem nou bijvoorbeeld het opruimen van je schuur. Begin met het pakken van een vuilniszak en stop hier alles in wat weg kan. Verzamel de volgende keer dat je aan deze klus werkt alle soorten spullen bij elkaar, dus gereedschap bij elkaar, tuinkussens bij elkaar, etc. De dag erna kan je alle groepen spullen een eigen plekje geven in je schuur. De laatste dag is het belangrijk dat je een doekje over alles heen haalt en een bezem door de schuur. Heb je dit ook afgerond, dan is je schuur helemaal opgeruimd!

Nog een voorbeeld van het opdelen van een taak

Veel mensen kijken er erg tegenop om heel hun huis eens goed op te ruimen en schoon te maken. Daarom kan je er ook voor kiezen om ook deze grote klus op te delen. Zo kan je in plaats van een hele ladekast in een keer op te ruimen, bijvoorbeeld iedere dag een lade opruimen. Je haalt dan alles uit de ladekast, maakt de binnenkant goed schoon met een doekje en vervolgens kan je alles weer terugleggen. Dit kan je hetzelfde doen met de keukenkastjes, verdeel ook deze over verschillende dagen. Zorg niet dat je teveel dingen in een keer wilt doen want zo kan je het overzicht kwijt raken. Zo kunnen kleine stappen uiteindelijk voor een verbluffend eindresultaat zorgen.

Nog meer tips voor het opdelen van klusjes

Lijkt het je helemaal leuk om voortaan alle grote klussen op te delen in kleine klusjes? Dan moet je hier zeker mee aan de slag gaan. Je kan bijvoorbeeld ook iedere dag een kwartiertje vrij maken om een kamer in het huis op te ruimen. Zo stapelt de rotzooi zich niet op en het is maar een kwartiertje op een hele dag! Kies in plaats van het stofzuigen van de kleine kruimels voor een kruimeldief, zo is de stap kleiner om dit te doen. Ook is het verstandig om gelijk bij lege flessen deze in een boodschappentas te doen, zo hoef je op het moment dat je naar de supermarkt wilt alleen maar de tas te pakken en je bent klaar om te gaan.

Grote klussen

Financiering van je verbouwing

2 augustus 2018

Een verbouwing kan het verschil maken tussen een huis en een thuis. In gedachten zie je de mooie nieuwe keuken, een dakkapel of een gezellige serre. De voorpret is erg leuk maar er komt wel heel wat bij kijken. In verreweg de meeste gevallen kost een verbouwing meer tijd en geld dan van te voren was voorzien. Tijdens een verbouwing komen er vaak onverwachte kosten om de hoek kijken. De materialen zijn duurder geworden sinds de begroting is gemaakt. Er gaat iets stuk dat gerepareerd moet worden. Terwijl de verbouwing vordert, veranderen je plannen waardoor er extra kosten ontstaan. Er zijn allerlei onvoorziene omstandigheden bij een verbouwing die invloed hebben op de tijd en de kosten die ermee gepaard gaan. Aangezien het erg vervelend is om het project stil te moeten leggen vanwege geldgebrek, is het aan te raden om hier van te voren rekening mee te houden in het budget. Wanneer je middelen niet toereikend zijn kun je overwegen om geld te lenen voor een verbouwing. 

Voor een verbouwing geld lenen 
In eerste instantie verbouwen mensen hun huis omdat ze het comfortabeler of ruimer willen maken. Een verbouwing is echter in veel gevallen ook een hele goede investering. Wanneer je huis er bijvoorbeeld energiezuiniger, moderner of groter van zal worden, stijgt de waarde van het huis. Dit kan een goede reden zijn om een lening af te sluiten. De extra kosten die je met voor de verbouwing geld lenen maakt, verdien je terug wanneer je het huis in de toekomst verkoopt. Het voorkomt onnodige stress als je ruim van te voren beschikt over voldoende informatie, zodat je geen overhaaste beslissingen hoeft te nemen wanneer je al druk bezig bent met de verbouwing en uitkijkt naar het eindresultaat. 

Waar moet je rekening mee houden bij het lenen van geld voor een verbouwing? 
Er is een enorm groot aanbod van leningen met verschillende voorwaarden en rentepercentages. Om een lening te kiezen die bij jouw situatie past, is het verstandig om de voor- en nadelen van de verschillende leningen met elkaar te vergelijken. De lening met de laagste rente is niet automatisch het voordeligst. Het kan zijn dat een andere lening fiscaal aftrekbaar is waardoor het uiteindelijk goedkoper is om voor een iets hogere rente te kiezen. Een hypotheek verhoging of een tweede hypotheek wordt veel afgesloten voor een verbouwing, maar daarbij moet je rekening houden met de kosten zoals taxatie en notariskosten. Wil je geld opnemen en aflossen op elk gewenst moment, kies dan een lening waarbij dat mogelijk is. 
Er zijn verschillende vormen van geld lenen zoals een hypotheek verhoging, een persoonlijke lening en een doorlopend krediet die allen voor- en nadelen hebben afhankelijk van je individuele situatie. Daarnaast zijn de voorwaarden voor deze leningen niet bij elke geldverstrekker hetzelfde. Wanneer je al deze manieren van geld lenen naast elkaar beoordeelt, kun je overzien welke lening het beste bij je past en onbezorgd aan je verbouwing beginnen.

Huis

Tips voor het bieden op een huis

2 augustus 2018

Ben je van plan om binnenkort een nieuwe woning te kopen? In dat geval is het raadzaam om je hier goed op voor te bereiden! De krapte op de woningmarkt zorgt ervoor, dat het steeds lastiger is om een geschikte woning voor een betaalbare prijs te vinden. Daarbij zijn de voorwaarden voor het afsluiten van een hypotheek strenger geworden. Denk bijvoorbeeld aan het feit, dat je tegenwoordig nog maar 100% van de taxatiewaarde van een woning kunt lenen. Dit betekent dat je bij een hoger bod over voldoende spaargeld moet beschikken, om hierin mee te kunnen gaan. In dit artikel geven we je enkele tips voor bieden op een huis!

Een aankoopmakelaar inschakelen voor hulp

Bij de aanschaf van je eerste woning komt er ontzettend veel op je af. Denk aan het afsluiten van een hypotheek, een bezichtiging, de verkooppraatjes van de verkopende partij, enzovoorts. Om in deze spannende periode niet alles zelf te hoeven doen, kan het verstandig zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar heeft vaak een goed beeld van de gemiddelde huizenprijzen in je omgeving. Daarbij kan de makelaar helpen bij het terugdringen van de prijs. Zoek voor het inschakelen van een aankoopmakelaar altijd naar recensies. Zo krijg je een redelijk beeld van de vaardigheden van een makelaar.

Verlaag de prijs door te bieden op de inboedel

Wanneer een verkopende partij niet verder wil zakken in de prijs voor de woning, kun je deze indirect verlagen door een deel van de inboedel bij de deal te betrekken. Denk bijvoorbeeld aan inbouwkasten, gordijnen, lampen, enzovoorts. Met name de gordijnen en inbouwkasten zullen niet heel interessant zijn om mee te nemen naar een volgende woning. Het scheelt jou echter in de aanschaf van nieuwe meubels voor de woning! Kortom, een mooie deal voor beide partijen.