Grote klussen

Voordat je overgaat tot het aanschaffen van een bepaalde woning is het belangrijk om een zo compleet mogelijk zicht te hebben op de mogelijke gebreken die er bij van toepassing zijn. Veel mensen gaan er zomaar vanuit dat alle gebreken waar een woning over beschikt zichtbaar zijn met het blote oog. Dat is natuurlijk helemaal niet juist. Sterker nog, de meest ernstige gebreken zijn vaak niet meteen waarneembaar waardoor er een expert naar dient te kijken. Deze bevindingen worden uiteindelijk opgenomen in het bouwkundig rapport. Zou je graag precies willen ontdekken wat er allemaal in dat rapport is terug te vinden? Dan kan je verdiepen in de hieronder terug te vinden informatie zeker interessant zijn.

Wat is het nut van een bouwkundig rapport?

Het kopen van een woning gaat in de praktijk steeds gepaard met bepaalde risico’s. Natuurlijk is er het risico dat de huizenmarkt een flinke klap te verduren krijgt waardoor de waarde van je aangekochte vastgoed een duik naar beneden maakt, maar daar hebben we het nog niet eens over. Het komt in de praktijk ongelofelijk vaak voor dat mensen een woning kopen terwijl ze zich niet goed bewust zijn van de exacte staat waarin het huis zich bevindt. Dat betekent in de praktijk eigenlijk twee dingen, namelijk:

1. Men is zich niet bewust van eventuele verborgen gebreken;
2. Men heeft geen goed zicht op eventueel achterstallig onderhoud;

Om ervoor te zorgen dat een woning over een uitstekende levensduur beschikt is het van belang dat ze zo optimaal mogelijk wordt onderhouden. Veel mensen zien dit echter over het hoofd. Het is best mogelijk dat zij daar nooit hinder van gaan ondervinden, maar dat kan wel het geval zijn voor de mensen die de woning op een bepaald moment overkopen. Zij zullen dan ook wellicht binnen afzienbare tijd met de vervelende gevolgen worden geconfronteerd.

Geef jezelf een duidelijk beeld van de woning

Het bouwkundig rapport is in het leven geroepen omdat ze mensen die vastgoed willen kopen een duidelijk beeld wil schetsen van de realiteit. Met andere woorden, is er sprake van bepaalde gebreken of niet en moet je rekening houden met bepaalde extra kosten die gemaakt dienen te worden binnen afzienbare tijd omdat de eigenaars hun onderhoud niet frequent hebben uitgevoerd? Dit zijn twee zeer belangrijke vragen waar je zonder een bouwkundig rapport wellicht helemaal geen duidelijk en betrouwbaar antwoord op zou kunnen krijgen.

Een bouwkundig rapport gaat echter nog een stapje verder. Niet alleen kaart ze namelijk de actuele staat van de woning en mogelijks gebrekkig onderhoud aan. Daarnaast is het namelijk eveneens zo dat ze een inschatting maakt van de kosten waar de overnemers van het vastgoed op relatief korte termijn mee geconfronteerd kunnen worden. Ook dat is zeer belangrijk. Veel mensen die vastgoed willen kopen hebben immers nog wel een beetje speling, maar niet ongelofelijk veel. Hoe dan ook, wil je bij de aankoop van een woning altijd op twee oren kunnen slapen? Dan mag het duidelijk zijn dat een bouwkundig rapport laten opmaken in de praktijk zeker en vast geen overbodige luxe zal zijn, integendeel!

Laat dit vakkundig en professioneel doen. Kijk voor informatie hierover bij We Build 4 You.

Of je nou een huis gaat kopen of je gaat verhuizen naar een huurwoning, verhuizen is een dure aangelegenheid. Er moeten veel dingen geregeld worden en er moeten nieuwe spullen gekocht worden. Vooral een nieuwe vloer kan hoog in de kosten lopen. Om de kosten niet de pan uit te laten rijzen, vind je in dit artikel enkele tips om de verhuizing zo goedkoop mogelijk te houden.

Doe zoveel mogelijk zelf

Het inhuren van een verhuisbedrijf is erg duur. Probeer daarom zoveel mogelijk zelf te doen. Trommel je vrienden en familie op die je komen helpen. Op die manier bespaar je de kosten voor een verhuisbedrijf en je kan er samen ook nog eens een leuke dag van maken. 

Koop je inboedel in fases

Ga voordat je gaat verhuizen af en toe een tripje maken naar woonwinkels zoals Groter in Wonen. Daar kan je ook wat inspiratie uit halen. Als je iets echt mooi vindt, koop het dan vast. Hoe meer je van te voren koopt, hoe minder je hoeft uit te geven als je daadwerkelijk gaat verhuizen. De woonwinkels kan je ook gebruiken als inspiratie om te kijken wat je stijl is. Vervolgens kan je naar soortgelijke meubels op zoek gaan bij de kringloopwinkel of via marktplaats. 

Bereid je goed voor

Een goede voorbereiding is het halve werk en kan ontzettend in de kosten schelen. Wanneer je je spullen heel goed uitzoekt, kan je alles wat je niet meer nodig hebt of niet meer gebruikt weggooien. Op die manier bespaar je ruimte in de verhuiswagen. Hoe minder spullen je hebt, hoe makkelijker en hoe sneller de verhuizing gaat. Wanneer je van te voren duidelijk hebt welke klusspullen je allemaal nodig hebt, kan je de aanbiedingen goed in de gaten houden. Zo kan je toch flink wat euro’s besparen.

Huren is goedkoper dan kopen

Ga niet allerlei klusspullen kopen. Dingen zoals een boormachine kan je ook altijd bij een bouwmarkt huren. Als je verwacht dat je deze zaken niet snel zelf meer zou gebruiken, is het verstandiger om deze te huren. Ook kan je deze lenen van vrienden of familie.