Huis

Voordelen van een koopwoning verhuren

22 februari 2018

Het verhuren van een koopwoning heeft veel voordelen maar ook enkele nadelen. Waar moet je op letten bij het verhuren van jouw woning? En wat zijn de voordelen? Wij hebben de voordelen voor je op een rijtje gezet.

Tip: Woning verhuren in Amsterdam? Bekijk de verhuurmogelijkheden op Rentslam, altijd op een snelle manier betrouwbare huurders vinden.

Voordelen van een koopwoning verhuren

De afgelopen jaren is het verhuren van een koopwoning nog aantrekkelijker geworden, dit komt door het versoepelen van de regels binnen de leegstandswet. Als verhuurders is het nu gemakkelijker om een vergunning aan te vragen. Ook wordt deze vergunning in de meeste gevallen voor vijf jaar verstrekt. De huurprijs mag zelf samengesteld worden en een uitgebreide huurdersbescherming hoef je niet meer te garanderen. Andere voordelen bij verhuur van een koopwoning zijn:

  • Extra inkomsten. Op het moment dat je je woning verhuurt ontvang je maandelijks huur. Hiermee kan je jouw hypotheek verder afbetalen of andere kosten dekken. Ideaal dus!
  • De woning ziet er altijd bewoond uit. Een leegstaand huis verkoopt altijd lastig, een ingerichte woning verkoopt altijd beter. Dit omdat potentiële kopers zich makkelijker kunnen voorstellen hoe groot de ruimte is en wat de mogelijkheden zijn.
  • Behoeft jouw woning voor leegstand. Met bewoners is het huis niet gevoelig voor krakers of vandalisme. Ook kleine gebreken worden snel opgemerkt, waardoor er tijdig iets aan gedaan kan worden. Voordat het probleem verergert.
Keuken

De maaltijdbox kookworkshop.

20 februari 2018

 

 

In feite is een maaltijdbox net een mini kookworkshop. Ik hoor je nu denken hoe dan? Net als dat een maaltijdbox jouw persoonlijk voedingscoach is. Is het ook een mini kookworkshop. Ik zal beide uitleggen.

Jouw persoonlijke voedingsdeskundige.

Wanneer je gezonder wilt eten, en daarvoor langs gaat bij en voedingscoach. Dan zal deze een voedingsschema voor jouw maken. Gebaseerd op je persoonlijke situatie. Deze ziet er bij sporters of mensen met veel overgewicht natuurlijk anders uit dan bij de meeste andere mensen.

Waar het om gaat is dat er een voedingsschema wordt gemaakt. Dit eetpatroon zorgt voor voldoende variatie en de juiste producten etc. Dit is wat een maaltijdbox ook doet. Sterker nog de meeste boxen werken met amen met voedingsdeskundigen om de wekelijkse gerechten te laten bedenken.

Juist wekelijks gevarieerd en gezond eten zorgt voor een gezond voedingspatroon. Dit is waar een maaltijdbox je bij kan helpen zonder dat je daar een duur consult bij een voedingscoach voor hoeft te betalen.

 


De maaltijdbox mini kookworkshop.

De koks van bijvoorbeeld Marley Spoon in samenwerking met de voedingsdeskundigen bedenken elke week een nieuwe maaltijdbox en de gerechten daarvoor. Hoewel je zelf kunt kiezen welke maaltijden je in je box ontvangt. Worden deze dus voor je bedacht. Ook de producten worden voor je ingekocht bij lokale producenten en in de juiste hoeveelheden bij je bezorgd. Samen met de duidelijke instructies om de gekozen gerechten te maken.

Als je dit vanuit het oogpunt van een kookworkshop bekijkt dan is dit exact hetzelfde. Het enige verschil is dat je bij een kookworkshop met meerdere mensen bent. En je wordt begeleidt door een echt persoon die je instructies geeft en je eventueel je vragen kan beantwoorden.

De maaltijdbox daarin tegen kun je thuis ontvangen om lekker in je eigen koken met familie en of vrienden te koken. Mocht je vragen hebben. Dan hebben de bekendere maaltijdboxen zoals HelloFresh en Marley Spoon zelfs een hulplijn voor je doormiddel van een whatsapp chat. Hier kun je tijdens het koken met al je vragen terecht.

Uiteraard is het maar net hoe je het bekijkt. Je kunt natuurlijk uit een kookboek koken zoals deze die je zeker gelezen moet hebben. Hoe dan ook, een maaltijdbox is en blijft een leuke manier om mee te koken. je leert nieuwe gerechten kennen. hoe je bepaalde producten moet bereiden en de bijhorende kooktechnieken. Net een kookworkshop dus.

 


Verschillende keukens en thema’s

Een ander voordeel is dat je dus ook kunt kiezen uit verschillende thema’s Er zijn veel maaltijdboxen waar je uit kunt kiezen. Allemaal met hun eigen specifieke doelgroep binnen de markt. Elke maaltijdbox kent een thema of heeft bepaalde kenmerken.

Wil je liever oosters, surinaams of halal eten bereiden? Ben je vegetarisch of heb je een allergie waar rekening mee gehouden dient te worden. Wil je verrassende wereldse gerechten koken of liever biologisch? Hier zijn allemaal maaltijdboxen voor te vinden die al deze kenmerken kunnen vervullen. Voor een compleet overzicht van alle maaltijdboxen kun je het beste een kijkje nemen bij maaltijdbox-vergelijken.nl

Dit is een vergelijkingswebsite waar je alle nodige informatie over alle maaltijdboxen op een plek kunt vinden. Daarnaast kun je er gebruikerservaringen lezen. Tips en tricks vinden, het laatste nieuws uit de foodbox markt lezen en zelfs leuke aanbiedingen vinden.

Inrichting

Je muur op een persoonlijke manier decoreren

20 februari 2018

Hoe leuk is het om je huis nog persoonlijker te maken? Je interieur wordt niet alleen bepaald door de inrichting die je hebt, maar met bepaalde details gaat het helemaal je eigen plek worden. Waardevolle en persoonlijke foto’s opgehangen aan de muur bijvoorbeeld vrolijken je huis op en laten je sommige herinneringen herbeleven als je de foto weer ziet. Bij het uitkiezen van de juiste fotodecoratie is het wel belangrijk dat deze klopt bij de rest van je inrichting. Let daarom op een aantal verschillende mogelijkheden die ervoor zorgen dat jij straks de perfecte muurdecoratie kunt ophangen

Wat past het beste in jouw inrichting?

Waar je het eerst naar moet kijken, is op welk materiaal je je foto afgedrukt wil hebben. Daar zijn namelijk een aantal verschillende mogelijkheden voor en niet alles past even mooi in elk interieur. Het meest voor de hand liggende is een foto laten drukken op canvas. Dit geeft een schilderachtig effect en kan eigenlijk in ieder huis opgehangen worden. Wil je het stoerder en robuuster, kies dan voor een foto afdruk op hout. Voor de meer industriële interieurs zou een fotoprint op plexiglas of aluminium perfect zijn.
En wil je echt iets bijzonders hebben, dan laat je fotobehang maken van jouw favoriete foto en bedek je daar je hele muur mee!

Foto’s bewerken

Je hebt een foto uitgekozen die je wilt gaan gebruiken als muurdecoratie. Misschien is dat een perfect plaatje en hoef je er niets meer aan te doen, maar je kunt de foto ook nog bewerken. Door met kleuren te spelen, kun je de foto een andere uitstraling geven. Zwart-wit foto’s zijn altijd goed en passen in elk interieur. En door een sepia filter te gebruiken krijgt de foto een ouderwetse tintje. Ook heel leuk aan de muur is een foto met een kleuraccent erin. De hele afbeelding is zwart-wit, maar er is één kleur aan toegevoegd die bepaalde details en accenten in die specifieke kleur weergeeft. Kleuren zoals rood, blauw of geel zijn hier uitermate geschikt voor.

Is het moeilijk om slechts één foto uit te kiezen? De perfecte oplossing hiervoor is het maken van een fotocollage met je mooiste foto’s erin verwerkt. Een groot paneel met meerdere foto’s erop afgebeeld vertelt zijn eigen persoonlijke verhaal.

De kleuren op elkaar afstemmen

Bij het maken van een muurdecoratie die goed uitkomt in jouw inrichting, moet je rekening houden met de kleuren die in de kamer zijn gebruikt en die in de foto zitten. Moet de foto meer gezelligheid en sfeer in de kamer brengen, kies dan voor warme kleuren zoals rood, oranje en geel. Kleuren die de kamer juist rustiger maken zijn blauw, paars en groentinten. En ook de zwart-wit prints hebben een neutrale uitstraling aan de muur.

Heb jij al een idee welke van jouw foto’s de meest geschikte muurdecoratie gaat worden?

Buitenleven, Sfeer, Zwembad

3 tips om van je strandtent een eyecatcher te maken

15 februari 2018

Als strandtent-eigenaar wil je graag opvallen, hoe val je op tussen al die andere tentjes? Met deze 3 stylingtips moet dat wel lukken!

Tip 1. Zorg voor een herkenbaar interieur

De meeste strandtenten zijn opgebouwd en ingericht met veel onbewerkt of natuurlijk ogend hout. Logisch, want hout kan tegen een stootje en dus ook tegen storm, zout en golven. Het nadeel is echter wel dat veel strandtenten daardoor eenzelfde uitstraling hebben. Om op te vallen is het een aanrader om te focussen op de inrichting. Een origineel interieur kan ervoor zorgen dat klanten de strandtent de volgende keer weer zullen vinden. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van bepaalde kleuren. Of zorg voor een groene inrichting met veel planten, zoals Sandbar in Katwijk heel goed heeft gedaan.

Tip 2. Gebruik een strandvlag

Beachflags fungeren niet alleen een herkenningspunt van de strandtent; ze vormen tegelijkertijd een handig verzamelpunt voor strandgangers! Groepen die afspreken ‘bij die grote strandvlag’ zijn dan ook nog eens potentiële klanten. Het is aan te raden om vlaggen te bedrukken die passen bij de uitstraling van de strandtent. Zo heeft de Pepper Beachclub in Zandvoort een Ibiza-stijl, met veel kleurrijke kussens en dromenvangers. Daar past een strandvlag bij in eenzelfde, kleurrijke stijl.

Tip 3. Let op de details

Een paar planten in een oude metalen tobbe zetten? Dat klinkt in eerste instantie misschien vreemd, maar als zo’n stijlkenmerk op de juiste manier wordt doorgevoerd creëert het juist een eigen sfeer. Kijk maar eens naar Solbeach in Scheveningen, waar op iedere tafel een metalen emmertje met een plantje staat. Zo’n klein detail wordt op zo’n manier opeens een signature look die de strandtent herkenbaar maakt. Let wat betreft details overigens niet alleen op het accessoires, maar zeker ook op het servies. Een sjiek servies bij een chique strandtent, of juist een allegaartje bij een rommelige uitstraling. Klink simpel, maar dit gaat helaas erg vaak mis.

Drie tips en wat creativiteit

Met behulp van bovenstaande tips is het mogelijk om iedere strandtent een eigen look te geven. Het mooiste is misschien nog wel dat het creëren van zo’n look dus helemaal niet zo veel geld hoeft te kosten. Een paar kleine aanpassingen doen heel veel!

Huis

Je woning verhuren is tegenwoordig erg lucratief.

14 februari 2018

Je woning verhuren kan voor een leuke bijverdienste zorgen. Dan moet je natuurlijk wel in staat zijn om je woning te verhuren. Vooral in de grote steden met name in Amsterdam is het tegenwoordig erg interessant om je woning te verhuren.

 

De huizenmarkt in Amsterdam is booming! Huizen worden voor hoge bedragen verkocht en verhuurd. Wanneer jij een huis of appartement in Amsterdam bezit en bent in de mogelijkheid om deze een bepaalde periode te verhuren dan kun je aardig wat geld verdienen en tegelijkertijd je hypotheek aflossen. Dit biedt mogelijkheden.

 

Hoe kun je je woning verhuren?

 

Je kunt je woning op meerdere manieren verhuren. Dit kan zijn volledig zelfbeheer of kun je dit uitbesteden naar mensen met kennis van het vak en de woningmarkt. Ook zijn er tussen oplossingen waarbij je het gedeeltelijk uitbesteed.

 

Het is helemaal afhankelijk van jouw situatie en kennis van de woningmarkt. Weet je wat je doet en durf je het aan om direct met de woningzoekende / huurder van je woning afspraken te maken. Dan zou je er voor kunnen kiezen om zelf je woning te huur te zetten op bijvoorbeeld Marktplaats en zelf alles te regelen.

 

Woningverhuur uitbesteden aan een verhuurmakelaar.

 

Je kunt het ook uitbesteden aan een bemiddelingsbureau / website zoals Rentslam in Amsterdam. Zie > https://rentslam.com/nl/woning-verhuren-amsterdam die alle kennis en het netwerk in bezit heeft.Waardoor ze dit op een uiterst professionele manier kunnen regelen voor je. En jij verder geen zorgen meer hebt.

 

Tussen het zelf regelen en het uitbesteden zitten nogal wat verschillen. En kun je je behoorlijk vergissen wanneer je alles zelf wilt regelen. Dan moet je denken aan het maken van aantrekkelijke foto’s van je woning. Het plaatsen van een goed geschreven advertentie. Vervolgens direct en professioneel reageren op de binnenkomende reacties als het maken van afspraken voor bezichtigingen en deze mensen rondleiden door je huis en het te woord staan bij vragen.

Maar dan ben je er nog niet. Wanneer je eenmaal een kloppend contract hebt opgemaakt en deze door beide partijen getekend is. Dan begint de huur periode. Dit is waar de huurder een goede huurder moet zijn, en jij een goede verhuurder. Zoals je ziet kunnen hier al snel enkele haken en ogen aan zitten en is ons advies ook om dit uit te besteden.

 

In veel gevallen gaan mensen die hun huis verhuren of naar het buitenland of samenwonen. In het eerste geval wil je al helemaal niet dat je met regelmaat terug naar Nederland moet omdat er dingen mis zijn met de woning. Het beste kun je dit dus via een partij als Rentslam uitbesteden,

 

Zij zorgen dan voor alles. Van A tot Z. Alles wordt voor je geregeld. De verhuurmakelaars van Rentslam zorgen dat je woning netjes vermeld wordt en dat woningzoekende van alle relevante informatie worden voorzien. Ze zorgen voor de bezichtigingen het contract de financiële afwerking en de eventuele reparaties of andere problemen die plaats vinden.

Wanneer je wel zelf in de mogelijkheid bent om bijvoorbeeld zelf de reparaties te verzorgen en grote klussen in huis te verzorgen. dan zou je een afspraak kunnen maken waarbij je wel je woning via Rentslam aanbied maar zelf de overige zaken regelt. Dit biedt meer mogelijkheden voor meer mensen.