Browsing Category

Verhuizen

Groen wonen, Verhuizen

Van drukke stad naar het rustige Brabant; een huis kopen in Noord-brabant

15 december 2022

Wanneer je de drukte en stress van de grotere steden zat bent en graag de oer hollandse gezelligheid en het echte thuisgevoel weer op wilt zoeken, biedt Noord-Brabant de geschikte omgeving voor jou en wellicht je gezin. De huizenmarkt bestaat uit een breed aanbod aan verschillende soorten woningen, van rijtjeshuis tot een gerenoveerde boerderij. Voor ieder wat wils. In dit artikel wordt kort besproken hoe de Brabantse huizenmarkt eruit ziet. 

Afstand is geen punt

Voor veel mensen die twijfelen om te gaan wonen in het ó zo gezellige Brabant is vooral de afstand een discussiepunt. Dit betreft voornamelijk mensen die in of rondom de randstad werken. Doordat we steeds meer thuiswerken en het openbaar vervoer de laatste paar jaren enkel uitgebreider is geworden, is het zoekgebied echter steeds groter geworden. Zo zou je vanuit Den Bosch, een van de mooiste Brabantse steden, binnen drie kwartier midden in Utrecht kunnen staan. De belangrijkste factoren die mensen doen overwegen om naar Noord-Brabant te verhuizen zijn de natuur, rustige dorpen, diversiteit in omgevingen en mensen, en alsnog dichtbij grote steden wonen. 

Zee aan ruimte in de Brabantse dorpen

Er vindt niet alleen een algemene stijging plaats van mensen die vanuit de écht grote steden uit andere provincies naar Noord-Brabant willen verhuizen, maar ook binnen Brabant vindt er een stijging plaats van mensen die vanuit de Brabantse steden naar de omliggende dorpen trekken. De voornaamste reden hiervoor is de ruimte die deze kleinere dorpen bieden. Een ander pluspunt is dat de dorpen vrijwel direct grenzen aan de grotere steden, je woont dus ook niet ineens volledig afgelegen.  

Omgeving Oost-Brabant

Een voorbeeld van dit laatst genoemde fenomeen zijn mensen die in de omliggende steden en dorpen rondom Eindhoven gaan wonen. Denk hierbij aan Eersel, Bladel, Reusel, Oirschot of Veldhoven. Allemaal stuk voor stuk prachtige dorpen en kleine steden die veel ruimte bieden. Bij interesse in de aankoop van een huis in een van deze dorpen/steden is het van belang om opzoek te gaan naar een goede en betrouwbare makelaar die gevestigd is in de desbetreffende omgeving. Ligt jouw interesse voor je woonplek bij Eersel? Neem dan zeker even een kijkje naar de makelaar in Eersel van Vosters Onroerend Goed. Zij hebben kennis van het volledige huizenaanbod in Eersel en ondersteunen je graag gedurende het gehele aankoopproces.

Verhuizen

Hoe blijf je georganiseerd tijdens de verhuizing?

21 november 2022
verhuizen

De verhuizing van je oude naar je nieuwe huis kan tijdrovend, ingewikkeld en stressvol zijn. Dit is vooral het geval als je moeite hebt om georganiseerd te blijven tijdens het verhuisproces. Wanneer je leven in chaos verkeert, kan het gemakkelijk zijn om dingen te laten gaan, en uiteindelijk angstiger te worden dan je zou moeten zijn.

Veel mensen hebben ontdekt dat het inhuren van een professioneel verhuisbedrijf hen heeft geholpen om georganiseerd te blijven tijdens een verhuizing en hun verhuizing een stuk gemakkelijker heeft gemaakt. Maar dat is niet alles wat u kunt doen om georganiseerd te blijven tijdens uw verhuizing. Hier zijn nog een paar tips die kunnen helpen.

Stel je datums in

Vanaf de eerste dag dat je je spullen begint in te pakken tot de laatste keer dat je afscheid neemt van je oude huis, is het belangrijk om de belangrijke data in je verhuisproces zo vroeg mogelijk vast te leggen. Het kan zijn dat je zes weken of langer nodig hebt om je verhuizing te plannen, je spullen in te pakken, het transport te regelen en de opslag te coördineren (indien nodig).

 

Veel mensen vinden het praktisch om een ​​”hoofdschema” van hun verhuizing te maken en zichzelf een klein steuntje te geven voor het geval ze een tegenslag tegenkomen. Jouw planning moet een tijdlijn bevatten met belangrijke mijlpalen tijdens de verhuizing, deadlines en misschien een lijst met taken die je aan gezinsleden kunt toewijzen.

Takenlijsten maken

Met een gedetailleerde takenlijst kom je heel ver. Niet alleen kunnen dagelijkse en wekelijkse takenlijsten ervoor zorgen dat je op schema blijft, maar het kunnen ook geweldige hulpmiddelen voor stressbeheer zijn. In feite vinden de meeste mensen dat een takenlijst een kalmerend effect op hen heeft.

 

Misschien vind je het handig om kleinere takenlijsten te maken in plaats van één grote voor de hele verhuizing. Een van je wekelijkse items kan bijvoorbeeld zijn om je slaapkamer in te pakken, en dan zou je die taak kunnen verdelen in kleinere dagelijkse taken. Bijvoorbeeld sieraden inpakken, kantoor-/printerbenodigdheden inpakken, kleding inpakken, enz.

Taken toewijzen aan verschillende gezinsleden

Verhuizen moet een familieproject zijn. Zorg ervoor dat elk gezinslid weet wat ze moeten doen om jouw verhuizing tot een succes te maken. Ondanks verzachtende omstandigheden moet ieder persoon in jouw huishouden bijvoorbeeld de meeste spullen in zijn of haar eigen slaapkamer kunnen inpakken. Je kan er ook voor kiezen om schoonmaakklusjes toe te wijzen als het inpakken klaar is. Als iedereen op dezelfde lijn zit, zal je verhuizing veel soepeler verlopen.

Houd je aan je deadlines

Het laatste wat je wilt als je gaat verhuizen, is overhaast proberen al je waardevolle spullen in te pakken en te laden met nog maar een paar uur over. De manier om zo’n ongeorganiseerde puinhoop te voorkomen, is door je zoveel mogelijk aan elke deadline te houden die je voor jezelf hebt gesteld.

 

Stel bijvoorbeeld deadlines in om het inpakken van iedere kamer af te hebben. Stel een deadline om het professionele verhuisbedrijf te boeken om je spullen te komen laden, of om een ​​verhuiswagen te huren. Je moet ook deadlines stellen voor belangrijke acties voor en na de verhuizing, zoals het stopzetten van de stroom en internet service in de oude woning en het instellen hiervan in jouw nieuwe woning.

 

Als je je aan de kleinere deadlines houdt terwijl je bezig bent, verminder je veel van de stress die gepaard gaat met verhuizen en houd je alles georganiseerd.

Beloon jezelf!

Vergeet tot slot niet om jezelf een paar beloningen te geven als je vooruitgang boekt in de richting van je doel. Misschien kun je je gezin trakteren op een avondje uit nadat je een belangrijk item op je to-do-lijst hebt afgevinkt, of gewoon af en toe een avondje vrij nemen van de voorbereidingen voor je verhuizing. Hoe dan ook, jezelf af en toe belonen kan je gemotiveerd en gefocust houden.

Verhuizen

De verschillende fases van een verhuizing

1 juli 2022

Wanneer je gaat verhuizen naar een nieuwe woning, dan doorloop je verschillende fases. Misschien zelfs zonder dat je dit door hebt. Daarom is het leuk om eens te bekijken hoe dit eigenlijk precies zit. Wanneer je namelijk leert welke fases er allemaal zijn, beleef je de overstap naar je nieuwe woning ook op een hele nieuwe manier. Dat maakt het alleen maar leuker. Dus bestel maar vast een apparaat bij Zelfkoffiezetten.nl, want die ga je nodig hebben.

Fase 1: besluiten dat je verkast

De eerste fase van een verhuizing vindt nog plaats in je oude woning. Je komt namelijk tot de conclusie dat die niet meer voldoet. Wat daar de reden ook voor mag zijn. Het is dus zaak om op zoek te gaan naar iets nieuws. In de huidige markt kan dat lastig zijn, maar er zijn ook fases waarin het aanbod flink is. Zoek iets wat bij je past en doe een bod. Voor je het weet heb je de woning van je dromen in bezit.

Fase 2: de aanloop

Nu je de woning van je dromen hebt, begint de voorbereiding op het verhuizen. Deze fase kan je ook wel de aanloop noemen. Je gaat nu dingen regelen om het overgaan van de ene woning naar de andere gemakkelijker maken. Denk aan het overzetten van je abonnementen naar het nieuwe adres. Of denk aan het huren van een garagebox en het inschakelen van een verhuisservice

Deze fase zal nog niet veel fysiek werk vergen. Het is echter wel volgens veel mensen de meest hectische fase van de hele verhuizing. Je moet namelijk aan heel veel dingen denken. Je maakt plannen. Om dan vervolgens te horen dat bepaalde zaken niet kunnen zoals jij zou willen. Waardoor je de plannen dus weer moet veranderen. Het zal uiteindelijk wel goed komen, maar het is wel een flink geregel.

Fase 3: het daadwerkelijke verhuizen

Het voorbereidende werk moet de overgang als het goed is een stuk gemakkelijker maken. Dat neemt niet weg dat dit wel de fase van hard werken is. Je moet de woning helemaal naar je zin maken. Denk aan verven en behangen. Denk aan verbouwen. Denk aan inrichten. Eigenlijk al het werk dat nu eenmaal hoort bij het betrekken van een nieuwe woning. Deze fase kan heel verschillend in lengte zijn. Sommige mensen zijn binnen een week over. Dit is vaak bij nieuwbouwwoningen. Bij andere soorten woningen kan het wat langer duren.

Fase 4: het grote genieten

De laatste fase is het leukst. Nu je helemaal klaar bent, kan je lekker gaan zitten en genieten van wat jullie hebben neergezet. Je hebt eerder, zoals gezegd, al de beste Nespresso machine aangeschaft. Dus nu kan je lekker een paar kopjes koffie zetten en gewoon genieten van je nieuwe plek. Deze fase kan behoorlijk lang aanhouden. Dat komt omdat het nu eenmaal fijn is om in een nieuwe woning te verblijven. Het is ook meer dan verdiend dat je na al dat harde werk ook even achterover mag leunen om alles op je in te laten werken.

Verhuizen

Hulp nodig bij het vinden of kopen van een huis? Dan is een aankoopmakelaar de oplossing!

9 maart 2022

Als je gaat verhuizen is het soms best een klus om het perfecte huis te vinden. Soms voldoet een huis niet aan al je eisen en moet je concessies doen. Alleen of samen met je partner een koop -of huurhuis vinden is dan een grote opgave. Een aankoopmakelaar is in dat geval een goede oplossing. Die helpt jou namelijk met het juiste huis vinden. 

Wat is een aankoopmakelaar? 

Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en kopen van een huis. De taken die een aankoopmakelaar doet, bespreek jij met de aankoopmakelaar. Hiervoor moet je goede afspraken maken met de aankoopmakelaar. Er zijn grofweg vier zaken die de aankoopmakelaar doet. Zoeken naar de woning, bezichtigen, onderhandelen en begeleiden. 

De kosten van een aankoopmakelaar 

De kosten van een aankoopmakelaar verschilt per aankoopmakelaar. Hier zijn geen vaste tarieven voor. Vaak werkt een aankoopmakelaar met een vast bedrag, maar er zijn ook aankoopmakelaars die werken met en percentage van de aankoopprijs van de woning. 

Een woning zoeken

Een aankoopmakelaar heeft vaak meerdere opties bij het vinden van een woning dan jij. Zo ziet een aankoopmakelaar woningen die nog niet op een woningsite als Funda staat. Een aankoopmakelaar benadert de woningeigenaren wat jij zelf niet doet en zoekt ook naar woningen in wijken waar jij misschien niet aan dacht. Zoek jij een woning in Arnhem? Dan regel je een makelaar in Arnhem

De woning bezichtigen 

Samen met de aankoopmakelaar bezichtig je de woning. De aankoopmakelaar kijkt namelijk met een neutrale blik naar we woning en stel kritische vragen aan de woningeigenaar. Denk aan vragen over de isolatie, de bouwkundige staat en de omgeving. Na de bezichtiging zet de aankoopmakelaar de voor -en nadelen op een rijtje en geeft jou advies over de woning. 

Onderhandelen over de woning 

Vervolgens is het tijd voor het onderhandelen. Dit is hetgeen waar de aankoopmakelaar zo goed in is. Een grote reden om een aankoopmakelaar in te schakelen, is de voordelige aankoopprijs van het huis. 

Wat doet de aankoopmakelaar niet?

Let op, want met sommige zaken houdt de aankoopmakelaar geen rekening. Zo doet hij geen bouwkundige keuring, taxatie voor de financiering en de aankoopmakelaar fungeert niet als verkoopmakelaar. 

Een aankoopmakelaar nemen heeft dus veel fijne voordelen bij het vinden en kopen van een huis. Lukt het je niet om een huis te vinden en te kopen? Schakel dan zeker een aankoopmakelaar in, want deze helpt je goed op weg.

Verhuizen

De voordelen van een aankoopmakelaar

7 februari 2022

Wordt het tijd voor je eigen plek of wil je verhuizen? Dan kun je ervoor kiezen om zelf een woning te zoeken, maar je kunt ook een makelaar Harderwijk inschakelen. De makelaar kan je helpen bij het vinden van geschikte woningen. Een makelaar helpt je echter niet alleen bij het vinden van woningen die mogelijk interessant zijn. Daarnaast kan een makelaar ook de onderhandelingen over de woning voor je verzorgen. Twijfel jij nog of je een makelaar in moet huren? In dit artikel lees je over de voordelen van een aankoopmakelaar. Zo kun je een weloverwogen beslissing maken.

Een makelaar kent het aanbod in de omgeving

Als je zelf op zoek gaat naar een woning, gebruik je hier waarschijnlijk een woningplatform voor. Een makelaar is echter dagelijks bezig met huizen en kent het aanbod. Zo kan de makelaar je bijvoorbeeld een woning laten zien die je anders nooit zou ontdekken. Het zou zonde zijn als je een woning koopt en later ontdekt dat elders een veel mooiere woning voor hetzelfde bedrag is verkocht. Om die reden kan het dus prettig zijn als een makelaar je ondersteunt bij je zoektocht naar een woning.

De makelaar kent de woningmarkt in de omgeving

Een makelaar weet ook hoe het zit met de woningmarkt in de omgeving. Een makelaar die in Harderwijk actief is, weet bijvoorbeeld precies hoeveel een woning in deze regio waard zal zijn. Zo voorkom je dat je te veel voor een woning betaalt. Bovendien is een makelaar ook een goede onderhandelaar. Als je zelf niet zo sterk bent in onderhandelingen, is het beter om dit aan een ander over te laten.

Een objectieve kijk op de woning

Een makelaar ziet veel woningen en kan een objectieve blik op de woning werpen. Terwijl jij graag een woning wilt en dus vooral naar de positieve aspecten kijkt, is een makelaar niet emotioneel betrokken bij het proces. Zo ziet een makelaar bijvoorbeeld ook eventuele gebreken. Daardoor heb je ook een beter beeld van een woning voordat je besluit om een bod uit te brengen.

Het vinden van een goede makelaar

Ben je van plan om een makelaar in te huren? Dan is het geen slecht idee om even na te gaan voor welke makelaars je kunt kiezen. Als je een makelaar inhuurt, is het altijd verstandig om voor een makelaar te kiezen die bekend is met de omgeving. Zo kan een makelaar je precies vertellen wat de voor- en nadelen van een locatie zijn. Zoek je bijvoorbeeld een huis nabij een school, omdat je kinderen of een kinderwens hebt? Dan weet een makelaar die bekend is met de omgeving precies welke woningen afvallen. Niet alleen het werkgebied van een makelaar is belangrijk, maar dat geldt ook voor de service. Ben je benieuwd naar welke makelaar je het best kunt inhuren? Dan kun je recensies doorlezen of een vrijblijvend gesprek inplannen met een makelaar die jou interessant lijkt. Zo krijg je al snel een beter beeld van de makelaar in kwestie.