Browsing Category

Verhuizen

Verhuizen

Hulp nodig bij het vinden of kopen van een huis? Dan is een aankoopmakelaar de oplossing!

9 maart 2022

Als je gaat verhuizen is het soms best een klus om het perfecte huis te vinden. Soms voldoet een huis niet aan al je eisen en moet je concessies doen. Alleen of samen met je partner een koop -of huurhuis vinden is dan een grote opgave. Een aankoopmakelaar is in dat geval een goede oplossing. Die helpt jou namelijk met het juiste huis vinden. 

Wat is een aankoopmakelaar? 

Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en kopen van een huis. De taken die een aankoopmakelaar doet, bespreek jij met de aankoopmakelaar. Hiervoor moet je goede afspraken maken met de aankoopmakelaar. Er zijn grofweg vier zaken die de aankoopmakelaar doet. Zoeken naar de woning, bezichtigen, onderhandelen en begeleiden. 

De kosten van een aankoopmakelaar 

De kosten van een aankoopmakelaar verschilt per aankoopmakelaar. Hier zijn geen vaste tarieven voor. Vaak werkt een aankoopmakelaar met een vast bedrag, maar er zijn ook aankoopmakelaars die werken met en percentage van de aankoopprijs van de woning. 

Een woning zoeken

Een aankoopmakelaar heeft vaak meerdere opties bij het vinden van een woning dan jij. Zo ziet een aankoopmakelaar woningen die nog niet op een woningsite als Funda staat. Een aankoopmakelaar benadert de woningeigenaren wat jij zelf niet doet en zoekt ook naar woningen in wijken waar jij misschien niet aan dacht. Zoek jij een woning in Arnhem? Dan regel je een makelaar in Arnhem

De woning bezichtigen 

Samen met de aankoopmakelaar bezichtig je de woning. De aankoopmakelaar kijkt namelijk met een neutrale blik naar we woning en stel kritische vragen aan de woningeigenaar. Denk aan vragen over de isolatie, de bouwkundige staat en de omgeving. Na de bezichtiging zet de aankoopmakelaar de voor -en nadelen op een rijtje en geeft jou advies over de woning. 

Onderhandelen over de woning 

Vervolgens is het tijd voor het onderhandelen. Dit is hetgeen waar de aankoopmakelaar zo goed in is. Een grote reden om een aankoopmakelaar in te schakelen, is de voordelige aankoopprijs van het huis. 

Wat doet de aankoopmakelaar niet?

Let op, want met sommige zaken houdt de aankoopmakelaar geen rekening. Zo doet hij geen bouwkundige keuring, taxatie voor de financiering en de aankoopmakelaar fungeert niet als verkoopmakelaar. 

Een aankoopmakelaar nemen heeft dus veel fijne voordelen bij het vinden en kopen van een huis. Lukt het je niet om een huis te vinden en te kopen? Schakel dan zeker een aankoopmakelaar in, want deze helpt je goed op weg.

Verhuizen

De voordelen van een aankoopmakelaar

7 februari 2022

Wordt het tijd voor je eigen plek of wil je verhuizen? Dan kun je ervoor kiezen om zelf een woning te zoeken, maar je kunt ook een makelaar Harderwijk inschakelen. De makelaar kan je helpen bij het vinden van geschikte woningen. Een makelaar helpt je echter niet alleen bij het vinden van woningen die mogelijk interessant zijn. Daarnaast kan een makelaar ook de onderhandelingen over de woning voor je verzorgen. Twijfel jij nog of je een makelaar in moet huren? In dit artikel lees je over de voordelen van een aankoopmakelaar. Zo kun je een weloverwogen beslissing maken.

Een makelaar kent het aanbod in de omgeving

Als je zelf op zoek gaat naar een woning, gebruik je hier waarschijnlijk een woningplatform voor. Een makelaar is echter dagelijks bezig met huizen en kent het aanbod. Zo kan de makelaar je bijvoorbeeld een woning laten zien die je anders nooit zou ontdekken. Het zou zonde zijn als je een woning koopt en later ontdekt dat elders een veel mooiere woning voor hetzelfde bedrag is verkocht. Om die reden kan het dus prettig zijn als een makelaar je ondersteunt bij je zoektocht naar een woning.

De makelaar kent de woningmarkt in de omgeving

Een makelaar weet ook hoe het zit met de woningmarkt in de omgeving. Een makelaar die in Harderwijk actief is, weet bijvoorbeeld precies hoeveel een woning in deze regio waard zal zijn. Zo voorkom je dat je te veel voor een woning betaalt. Bovendien is een makelaar ook een goede onderhandelaar. Als je zelf niet zo sterk bent in onderhandelingen, is het beter om dit aan een ander over te laten.

Een objectieve kijk op de woning

Een makelaar ziet veel woningen en kan een objectieve blik op de woning werpen. Terwijl jij graag een woning wilt en dus vooral naar de positieve aspecten kijkt, is een makelaar niet emotioneel betrokken bij het proces. Zo ziet een makelaar bijvoorbeeld ook eventuele gebreken. Daardoor heb je ook een beter beeld van een woning voordat je besluit om een bod uit te brengen.

Het vinden van een goede makelaar

Ben je van plan om een makelaar in te huren? Dan is het geen slecht idee om even na te gaan voor welke makelaars je kunt kiezen. Als je een makelaar inhuurt, is het altijd verstandig om voor een makelaar te kiezen die bekend is met de omgeving. Zo kan een makelaar je precies vertellen wat de voor- en nadelen van een locatie zijn. Zoek je bijvoorbeeld een huis nabij een school, omdat je kinderen of een kinderwens hebt? Dan weet een makelaar die bekend is met de omgeving precies welke woningen afvallen. Niet alleen het werkgebied van een makelaar is belangrijk, maar dat geldt ook voor de service. Ben je benieuwd naar welke makelaar je het best kunt inhuren? Dan kun je recensies doorlezen of een vrijblijvend gesprek inplannen met een makelaar die jou interessant lijkt. Zo krijg je al snel een beter beeld van de makelaar in kwestie.

Verhuizen

De beste tips bij het vinden van je uitgebreide woning

23 december 2021

Een eigen huis hebben is voor ieder persoon zeer belangrijk. Om een volwaardig bestaan te kunnen hebben zal je een dak boven je hoofd moeten hebben. Woon jij momenteel thuis en heb je genoeg gespaard om een woning te kunnen kopen? Dan is het tijd om op zoek te gaan. Heb je een goede baan en veel gespaard, dan raden we het je aan om contact op te nemen met de makelaar. De makelaar vraagt jou vervolgens wat je wensen zijn en wat tot de mogelijkheden hoort. Wil jij een uitgebreide woning in een populaire stad als Amsterdam, dan is de kans groot dat dit niet gaat lukken met je huidige budget. Je zult dan goed moeten bepalen wat je belangrijker vindt, de grootte van het huis of de locatie.

Tijd om te gaan bezichtigen

Hebben jullie bepaald wat jullie wensen zijn en hebben jullie dit bij de makelaar aangegeven? Dan is het tijd om op zoek te gaan naar geschikte woningen. De makelaar zal met verschillende opties komen en zit er een mooie optie tussen, dan is het tijd om op de woning te bieden. Zorg ervoor dat je budget over hebt om te overbieden, want dat gaat in deze tijd absoluut nodig zijn. Heb je uiteindelijk een goed bod gedaan en is het huis van jou? Dan is dat natuurlijk fantastisch, het is dan tijd om te verhuizen!

Een handige tussenoplossing

Heb jij je huis verkocht en duurt het nog even tot je in je nieuwe huis kunt? Dan zal je op zoek moeten gaan naar een tijdelijke oplossing. Mocht dit het geval zijn, bekijk dan eens een chalet van Stekelbos.nl. Deze partij kan jou perfect helpen op het moment dat je een chalet wilt kopen. Mooie tweedehands chalet kopen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Koop een mooi chalet, laat deze op een park zetten en verblijf hier tijdelijk. Kan je vervolgens je woning in, dan kan je het chalet natuurlijk nog gebruiken voor vakanties. Breng een bezoek aan het chalet in de weekenden en kom eens even lekker tot rust.

 

Of je nou een nieuw of tweedehands chalet koopt bij bovenstaande aanbieder, je kiest voor kwaliteit en dat is natuurlijk top. Mocht jij benieuwd zijn naar de mogelijkheden? Kijk dan zelf eens op de website!

Verhuizen

Verbouwen of verhuizen?

8 november 2021

Wil jij je woning gaan verbouwen? Of ga je toch liever verhuizen? Als je woning niet meer voldoet aan jouw woonwensen dan is het een optie om te gaan verbouwen. Als je een verbouwing niet ziet zitten dan kun je er ook voor kiezen om te gaan verhuizen. Het is verstandig om beide mogelijkheden te overwegen en goed na te denken over de keuze. Verbouwen en verhuizen hebben allebei een grote impact op je leven. Beide opties nemen voordelen, maar ook een aantal nadelen met zich mee. Zeker als je in een specifieke stad op zoek bent naar een nieuwe woning, is het verstandig om goed onderzoek te doen naar beschikbare woningen. In dit artikel neem ik je onder andere mee naar Enschede. Wil je een huis kopen in deze prachtige stad? Zorg dan voor een goede makelaar Enschede.

Verbouwen

Een woning verbouwen neemt veel voordelen, maar ook zeker een aantal nadelen met zich mee. Als je gaat verbouwen kun je er voor kiezen een aannemer in te huren. Ben je zelf een beetje handig? Dan kun je natuurlijk ook zelf gaan verbouwen. Het is goed om stil te staan bij de tijd die in het verbouwen gaat zitten. Daarnaast is het ook goed om na te denken over de kosten die verbouwen met zich meebrengt.

 

Woon je in een prachtig oud huis? Dan zijn er hoogstwaarschijnlijk meer punten waar je rekening mee moet houden tijdens de verbouwing. Denk bijvoorbeeld aan isolatie, rot hout en een verouderde cv-installatie. Bij een nieuwbouwhuis is er tijdens de bouw al rekening gehouden met deze punten. Bij een nieuwbouwhuis is de grootste reden tot verbouwing vaak omdat de huidige indeling niet meer voldoet aan jouw eisen.

Verhuizen

Als je verbouwen hebt uitgesloten en er voor kiest om te verhuizen moet je jouw huis verkopen Enschede. Als je een goede makelaar hebt gevonden kun je dit vervolgens samen in gang gaan zetten. Je wilt graag dat jouw woning zo snel mogelijk en voor een mooie prijs verkocht wordt. Naast jouw woning verkopen moet je ook op zoek naar een nieuwe woning die aan jouw eisen voldoet. Met een aankoopmakelaar is de kans om jouw droomhuis te kopen groter dan zonder aankoopmakelaar. Plan een bezichtiging in voor een woning naar jouw wensen. De eerste indruk van een woning is belangrijk! Volg vervolgens alle stappen die erbij komen kijken en leiden tot het kopen van een woning.

Verhuizen

Wil je een huurhuis huren? Dat is een makkie! 

30 augustus 2021

Ooit moeten we er allemaal aan geloven. Het huren van een woning. De slimme lezer denkt nu vast, je hoeft niet te huren, maar je kunt ook een huis kopen. Echter, in deze huidige tijd waar de huizenprijzen de pan uit rijzen, is dit niet meer vanzelfsprekend. In deze tijd kun je daarom maar misschien beter (als eerste woning) kiezen voor een huurwoning. Dit biedt namelijk in beginsel veel flexibiliteit, zo is opzeggen eenvoudiger en kun je makkelijker verhuizen. 

Je kunt dus gaan en staan waar je wilt, zonder het risico te lopen dat je met torenhoge schulden eindigt. Mocht je de keuze maken om een woning te huren, dan zijn er echter verschillende aspecten die bij deze serieuze stap komen kijken. Hopelijk kun je na het lezen van deze tekst, deze stap gemakkelijker maken. 

Voordat je begint aan je huurhuis zoektochtVoordat je überhaupt op zoektocht gaat naar een huurwoning is het van belang dat je concreet weet waar je wilt gaan wonen. Zo weet je waar je naar zoekt, bijvoorbeeld een zoektocht naar een huurwoning Eindhoven. Weet hierbij wel, wanneer je kiest voor een huurwoning Eindhoven, dat de kosten hoger zullen zijn dan bij een huurwoning in een dorp. Je budget moet dus passen bij je wens. Daarbovenop komt ook nog het feit dat de zoektocht naar huurwoningen niet gemakkelijk is. 

De vraag naar huurwoningen is groot, helaas groter dan het aanbod. Aangezien je niet alleen bent in de zoektocht naar huurwoningen, bijvoorbeeld een huurwoning Eindhoven, is het van belang je tijdig in te schrijven bij verschillende woningcorporaties. Het kan namelijk vrij lang duren voordat je in aanmerking komt voor een woning. Tot slot is het ook van belang dat je van te voren weet wat voor huurwoning je zoekt. Wil je een studio of een appartement, etc.? 

Bron: https://huurflits.nl/ 

Waar moet je opletten? 


Nu je voor jezelf concreet een plan van aanpak hebt is het tijd voor de tweede stap, namelijk het reageren op woningen (via verschillende platforms mogelijk). Na deze reactie krijg je vaak te horen of je in aanmerking komt voor een bezichtiging of niet. Echter is het van belang dat je tijdens deze bezichtiging op verschillende punten let. Laat je dus niet in je zoektocht verleiden door je enthousiasme, maar blijf ten alle tijden scherp. Maak ook van te voren een lijstje met punten waarop je wilt gaan letten. 

 

Denk hierbij aan de leeftijd van de cv-ketel, de isolatie van het huis, de sanitair, de keuken, het energielabel van het huis, het woonoppervlak, de ligging/omgeving (scholen, winkels, sportvoorziening, etc.), etc. Na de bezichtiging volgt vaak de volgende stap, namelijk het officieel reageren op de woning. Mocht je na het bezichtigen en reageren op verschillende huurwoningen eindelijk de potentiële eigenaar worden van jouw droomhuisje, controleer dan altijd het huurcontract. Controleer het huurcontract ten alle tijden voor het tekenen op de juistheid van de werkelijke oppervlakte van de woning en de servicekosten. 

 

Daarnaast is het ook van belang dat je duidelijke afspraken maakt met de verhuurder en tot slot is het van belang om te kijken naar de WOZ waarde van de woning en te beoordelen of de te betalen huurprijs overeenkomt met de waarde. Kortom, er komt een heleboel kijken bij de zoektocht naar een huurwoning, maar ook dit kun je!