Huis

Huis laten schatten? Hier let de taxateur op!

4 december 2018

Binnenkort een huis laten schatten door een taxateur? Dan is het handig om zelf te weten waar hij of zij nou eigenlijk op let bij het bepalen van de woningwaarde. Voor een hypotheek is er altijd een taxatierapport nodig, dit rapport geeft de woningwaarde zwart op wit aan. Voor dit rapport is het nodig om een taxateur de woning te laten bekijken. Wij hebben alle punten waar een taxateur naar kijkt voor je op een rijtje gezet. Zie hieronder.

 

  • Kubieke en vierkante meters, oftewel de inhoud en de oppervlakte van de woning. Met een NEN 2580 meting weet je de exacte oppervlakte en inhoud.
  • De staat van de woning. Ziet de woning eruit als nieuw of bladdert de verf van de kozijnen? Een taxateur kijkt ook naar de staat van onderhoud.
  • Type woning. Is het een villa, studio, eengezinswoning of een appartement?
  • Indeling van de woning. Ook naar de indeling wordt er goed gekeken, is de woning handig ingedeeld? Of juist niet?
  • Isolatie en andere energiebesparende maatregelen. Wat is het energielabel van de woning? Hoe beter dit label, hoe hoger de waarde.
  • Het bouwjaar. Nieuwbouw is natuurlijk meer waard.
  • Gebruikte materialen bij het bouwen van de woning.
  • Aanwezigheid van extra’s, zoals een balkon, parkeerplaats, tuin of garage.
  • Rechten en verplichtingen rondom de woning. Is er sprake van erfpacht of iets dergelijks?
  • Ligging. Gelegen bij het bos, aan het water of in het centrum? Dit zijn allemaal pluspunten.
  • Omgeving. Is de woning gemakkelijk te bereiken en hoe ziet de buurt eruit?
  • Bestemmingsplan van de omgeving. Staan er hoge gebouwen of snelwegen in het bestemmingsplan? Dan wordt dit vastgelegd in het taxatierapport.
  • Vraag en aanbod. De huizenprijzen zijn continu aan het schommelen, afhankelijk van de economie en het vraag en aanbod kan de waarde stijgen of dalen. Een taxateur kijkt goed naar de markt en weet als geen ander wat de juiste prijs is.
Styling

5 vloerkleden voor het winterseizoen

3 december 2018

Profiteer van een warm kleed onder je voeten, als je de dag begint op de bank! Een vloerkleed komt niet alleen in de woonkamer goed tot z’n recht. Ook in een slaapkamer kun je voor het gebruik van een vloerkleed kiezen. Kies bijvoorbeeld voor een mooi vintage vloerkleed, een langharig voerkleed met felle kleuren, enzovoorts. In dit artikel zetten we verschillende mogelijkheden voor je op een rijtje. Zo kom je altijd tot een vloerkleed, die past bij je persoonlijke smaak en de rest van je interieur. Een te groot contrast tussen het kleed en je meubels zou een ruimte rommelig kunnen maken! Iets wat je logischerwijs wenst te voorkomen.

 

Vijf vloerkleden die het overwegen waard zijn

Onderstaand hebben we vijf verschillende vloerkleden voor het winterseizoen op een rijtje gezet. Ook tijdens de herfst- en voorjaarsmaanden, komen deze kleden goed tot hun recht! In de zomer zou je voor een frisser kleed kunnen kiezen. Aan de andere kant, je zal zomers veel buiten zitten! Een kleed vervangen is zodoende niet direct noodzakelijk.

 

  • Een vintage kleed voor in de woonkamer
  • Een langharig kleed in een bruine kleur voor de slaapkamer
  • Een stoer zwart en kortharig kleed voor de werkkamer
  • Een roodoranje kleed met een warme uitstraling
  • Een langharig wit kleed voor in een modern interieur

 

Voordelen van een vloerkleed in huis

Niet alleen zorgt een voerkleed voor warme voeten als je aan de dag begint! Ook kan een vloerkleed de kans op blauwe plekken en schaafwonden bij je spelende kinderen verkleinen. Zij zullen nog regelmatig vallen, waarbij het vloerkleed een zachte ondergrond biedt. Denk bijvoorbeeld aan een ruimte met vloertegels, die ontzettend hard en koud kunnen zijn, als je kind valt! Een derde reden om voor een vloerkleed in huis te kiezen, is de warme uitstraling die deze kleden hebben. In het bijzonder wanneer je voor een van de vijf beschreven vloerkleden kiest.

Inrichting

Binnenkort je interieur inrichten?

30 november 2018

Binnenkort je interieur inrichten? Dan kun je vaak wel wat inspiratie gebruiken. Daarom hebben wij een aantal handige tips voor je verzameld om inspiratie op te doen voor de inrichting van je huis. Lees verder en doe inspiratie op voor je nieuwe interieur.

Eigen woonstijl

Een huis inrichten is nog niet zo gemakkelijk. Het is belangrijk om te ontdekken welke stijl bij jou past. Zo weet je ongeveer in welke hoek je het moet zoeken. Creëer jouw eigen persoonlijke stijl. Het belangrijkste is dat het interieur bij je past en dat je deze ook nog eens uniek is. Hieronder onze tips bij het inrichten van je woning en het vinden van je eigen woonstijl.

Begin idee

Het is handig als je al ongeveer weet wat je wilt en dus een soort van begin-idee hebt. Zo is het al een stuk makkelijker om de rest van je interieur in te vullen. Heb je een bepaalde stijl of kleur in gedachten? Dan is het al een stuk gemakkelijker om de rest van je interieur te bepalen en bij elkaar te verzamelen.

Inspiratie tijdschriften.

Er zijn erg veel woontijdschriften die bomvol inspiratie en trends staan. De laatste woontrends worden hierin beschreven en het tijdschrift staat ook vaak met inspirerende foto’s. Neem dus een (proef) abonnement op één of meerdere woontijdschriften, bijvoorbeeld via Proefabonnementkrant.com. Met tijdschriften krijg je gemakkelijk een beeld van wat jij mooi vindt.

Woonprogramma’s

Op televisie zie je regelmatig programma’s over wonen voorbij komen met mooie inspirerende inrichtingen. Vaak wordt een niet zo mooie woonkamer omgetovert tot een mooie woonkamer waarin de inrichting klopt. Omdat je ook een eindresultaat ziet kun je zelf bepalen of je dit mooi vindt of niet.

Woonwinkels

Ga ook gerust eens naar een woonboulevard om inspiratie op te doen. De verschillende woonwinkels bieden vaak vele verschillende stijlen en geven je inspiratie voor de inrichting van je huis.

Energie besparen, Groen wonen, In en rondom huis

4 energiebespaartips die je nog niet kende!

29 november 2018
Energietip 1

Je dacht dat je alle energiebesparingstips al kende, maar er zijn zo van die tips die zo simpel en logisch zijn dat je er zelf gewoon niet op komt. We weten natuurlijk al dat we ons huis moeten isoleren, een waterbesparende douchekop en dubbel glas moeten nemen en ook zuinig met apparaten en stroom moeten omgaan. Maar wist je bijvoorbeeld ook wat voor effect een open deur heeft op de temperatuur in je huis? En dat er trucjes zijn waarmee je je huis veel beter dan gemiddeld kunt isoleren? Vandaag delen we deze wat minder bekende energiebespaartips met je. Wel zo handig om wat aan energiebesparing te doen want de kosten van stroom gaan de komende jaren flink omhoog. Zo kom je de winter door met een veel lagere energierekening!

Dakisolatie onder je vloer

https://nl.pinterest.com/pin/667095763526815504/

Ben je van plan om binnenkort je vloer te gaan vervangen? Er is niets dat zo koud is als de vloer van je huis. Door het grote oppervlak trekt al deze kou al snel naar boven en verlaagt zo de temperatuur in je huis (om nog maar te zwijgen van koude voeten).

Vloerisolatie is dan een zeer effectieve oplossing. Deze platen zijn veel dikker dan de reguliere vloerisolatie en houden echt alle kou perfect buiten. Je legt ze heel eenvoudig met een messing-groef systeem. Zo heb je nooit meer koude voeten en ook een veel lagere energierekening. Je moet natuurlijk wel even een klein stukje van al je deuren afzagen.

Je deuren en hoe lang ze open staan…

https://nl.pinterest.com/pin/505177283194926240/

Hoe vaak zeggen we deze zin wel niet: ‘deur dicht’. En we kunnen het blijven zeggen en dan nog staan de deuren vaak open. Zeker met kinderen blijft het lastig. Ze denken er gewoon niet aan. Maar we weten allemaal hoe koud het wordt in de winter wanneer je voordeur een paar minuten open staat. En datzelfde geldt voor de andere deuren naar koudere ruimtes in je huis. Er stroomt direct een golf van kou naar binnen.

Gelukkig is daar een super simpele oplossing voor: de deurdranger. Deze zorgt ervoor dat de deur altijd binnen een paar seconden sluit. Je plaatst hem aan de bovenzijde in de hoek en zo gaat je deur vanzelf dicht: wat een gemak! En reken maar dat je hier veel energie mee bespaart. Let wel op met kleine kinderen dat de deur langzaam sluit zodat er geen gevaar is voor kleine vingertjes.

Je koel-vriescombi: een energievreter

https://nl.pinterest.com/pin/521221356849138796/

Naast je wasmachine is ook je koelkast een echte energievreter in huis. Zeker wanneer deze al wat ouder is. Denk er daarom aan om de deur echt maar kort open te houden en de rubberen rand te vervangen wanneer deze versleten is.

Maak ook de ventilatieopeningen regelmatig schoon (hier verzamelt zich vaak veel stof) en ontdooi je vriezer regelmatig. Wanneer daar een dikke laag ijs in zit, dan verbruikt deze veel meer energie. En wist je dat je ook op de koelkastdeur een deurdranger kunt plaatsen? Bij veiligheid-sloten.nl vind je een zeer ruim assortiment met deurdrangers.

Thermostaat op tijd omlaag

https://nl.pinterest.com/pin/481814860119287912/

Dit weten we natuurlijk wel, maar in de praktijk doen we het vaak niet: de thermostaat op tijd naar beneden zetten. Wen jezelf eraan om een uur voordat je naar bed gaat of wanneer je weggaat de temperatuur op 14 of 15 graden te zetten. Je moet het jezelf even aanleren, maar zeker in de winter scheelt dit bergen met geld.

Vind je dit toch lastig? Koop dan een programmeerbare thermostaat dan kun je dit instellen op de dagen dat je er niet bent. En er bestaan tegenwoordig ook thermostaten met sensoren die vanzelf uitgaan. Gemak dient de mens!

Veilig wonen

Zo zorg je dat je oprit sneeuwvrij wordt en blijft!

28 november 2018

Door het veranderende klimaat zullen we in de komende jaren steeds minder vaak te maken krijgen met een besneeuwde oprit. Voor velen is dat een fijne gedachte! Niemand vindt het immers prettig, om over een gladde oprit naar buiten te moeten rijden met een auto of fiets. Daarbij is de kans groot, dat je direct uitglijdt als je de woning te voet verlaat. Er zijn verschillende manieren om een oprit sneeuwvrij te maken en te houden. Lees snel verder welke tips we je hiervoor kunnen geven! Zeker nu de winter van 2018 in aantocht is, kan het verstandig zijn om alvast wat voorbereidingen te treffen.

Bestrooi de oprit aan het eind van de avond met zout

Houd het weerbericht in de gaten, om een indicatie te krijgen van de nachten waarin het zal gaan sneeuwen. Voorafgaand aan deze nachten kan het verstandig zijn om de oprit van een laagje zout te voorzien. Net als op de weg heeft het zout ook op je oprit een preventieve werking. Op het moment dat het begint te sneeuwen, zal het zout voor het oplossen van de sneeuw zorgen. In het geval van hevige sneeuwbuien kan het noodzakelijk zijn om in de ochtend met een sneeuwschuif over de oprit te gaan. Het zout is in zo’n geval niet effectief genoeg om de sneeuw te laten smelten.

Gebruik een elektrische sneeuwschuif

Wanneer je ouder wordt kan het veel moeite kosten, om met een losse sneeuwschuif over de oprit te gaan. Verstandig is het in zo’n geval om voor een elektrisch model te kiezen. Met een elektrische sneeuwschuif is het schoonmaken van de oprit heel eenvoudig! De borstels van zo’n sneeuwschuif zorgen dat de sneeuw naar de zijkanten van de oprit wordt geblazen. Na het gebruik van de sneeuwschuif doe je er verstandig aan om nog een laagje zout over de oprit uit te strooien. Zo voorkom je dat de achtergebleven resten voor een gladde oprit zorgen.