Archives:

Verhuizen

Veilig een woning bezichtigen in tijden van Corona

17 juni 2021

Sinds februari 2020 heeft het corona-virus Nederland bereikt. Sindsdien zijn er steeds meer maatregelen gekomen die direct en indirect invloed hebben op de branche. iQMakelaars houdt de ontwikkelingen en berichtgeving nauwlettend in de gaten en past hier de regels op aan. Maar wat als je in deze tijd wel een huis wil bezichtigen? 

 

Veel iQMakelaars zijn erg creatief geworden om op verschillende manieren woningzoekers een bezichtiging aan te bieden. Bijvoorbeeld door een virtuele bezichtiging te organiseren waardoor eventuele kopers wel een idee hebben bij de woning. Andere mogelijkheden zijn de woning fysiek te bezichtigen maar met als regels zoals maximaal twee personen, het niet langer gaat duren dan noodzakelijk of dat de huidige bewoners niet aanwezig zijn. 


Hoe de bezichtiging of open huis ook georganiseerd wordt, er zal ten alle tijden 1,5 meter afstand worden gehouden, handen schudden gebeurt niet meer en bezichtigingen met woningzoekenden die klachten hebben kunnen niet doorgaan. Voor meer informatie kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met jouw iQMakelaar!

Op deze manier kan een potentiele koper wel een idee krijgen bij de woning!

Huis

Waar moet je rekening mee houden als je een appartement koopt? 

14 juni 2021

Wanneer je een appartement koopt, wordt je automatisch lid van de VvE van dat appartementencomplex. VvE staat voor de Vereniging van Eigenaren en iedereen die in het gebouw woont is verplicht om lid te zijn van deze vereniging. De VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van alle appartementseigenaren, daarom is het slim om te onderzoek hoe de VvE van het appartementencomplex functioneert voordat je een appartement koopt. 

Is de VvE actief? 

Sommige appartementencomplexen hebben een slapende Vereniging van Eigenaren. In dat geval vindt er geen overleg plaats tussen de bewoners van het complex. Daarnaast wordt er ook geen vast bedrag overgemaakt naar de VvE, waardoor er geen geld in het potje komt voor gemeenschappelijke kosten. Wanneer er dan een spoedreparatie uitgevoerd moet worden, komen er ineens onverwachte kosten bij kijken voor de bewoners. Daarom is het slim om de VvE actief te maken. Dit kun je zelf oppakken, of je schakelt een externe partij op die de betreffende VvE wakker kan maken en kan organiseren. 

Welke ruimtes zijn gemeenschappelijk?

Wanneer je een appartement gaat kopen, is het handig om uit te zoeken welke delen van het appartementencomplex privé zijn en welke delen gemeenschappelijk zijn. Dit staat aangegeven in het splitsingsreglement. Het dak is bijvoorbeeld gemeenschappelijk en ook de bewoners van de onderste verdieping betalen mee aan het onderhoud van het dak. Zorg dus dat je de splitsingsakte en het splitsingsreglement kunt inzien voor je het appartement koopt. Op die manier weet je waar jij als bewoner aan mee moet betalen. 

Beheer van de Vereniging van Eigenaren 

Het is ook belangrijk om te kijken wie de VvE beheren. Het bestuur van de VvE kan bestaan uit bewoners met functies als voorzitter, notulist en penningmeester. Ook is het mogelijk dat je het beheer van de VvE uitbesteed aan een externe VvE beheerder zoals Centiss. In dat geval weet je dat alles professioneel en goed geregeld wordt en dat jij jezelf over het beheer van de VvE in ieder geval geen zorgen hoeft te maken.

Inrichting

Hanglampen voor iedere ruimte

11 juni 2021

Verlichting is bepalend voor de sfeer in een ruimte, maar functionele verlichting is ook altijd een must. Als je een kamer binnen gaat, is er meestal één knop of een touch-paneel waarmee je de functionele verlichting inschakelt, zodat de ruimte hierdoor goed is verlicht. Meestal zijn het hanglampen die dan aangaan.

Omdat hanglampen nu eenmaal hoog zijn bevestigd, geven deze een goede spreiding van het licht in een kamer. Hanglampen kunnen aan het plafond, maar ook aan de muur. Een elegante manier om een lange gang te verlichten is bijvoorbeeld met een paar leuke wandlampen. In de meeste andere kamers zal je kiezen voor een hanglamp aan het plafond. Hieronder vind je nog een aantal goede redenen om te kiezen voor hanglampen.

Ruimtebesparing

Het klinkt misschien wat banaal, maar heb jij je wel eens afgevraagd wat het zou betekenen als jij de hanglampen zou moeten vervangen door staande lampen? Hanglampen geven een meer ruimtelijke indruk aan een woning. Een kleine kamer lijkt groter door een elegante hanglamp, wellicht aangevuld met een mooie hanglamp aan de muur. Voor een grote kamer kan je vrijwel onbeperkt kiezen uit het grote assortiment bij de gespecialiseerde verkopers. Doe bijvoorbeeld eens inspiratie op bij Directlampen.nl.

Sfeer realiseren

De hanglamp is in eerste instantie bedoeld voor de functionele verlichting, maar dat houdt niet in dar een dergelijke lamp niet kan worden gebruikt om sfeer in een kamer te realiseren. Denk maar eens aan de klassieke kroonluchters die een speciaal effect geven aan iedere kamer, ongeacht ze aan of uit zijn. Maar ook in de momenteel trendy industriële inrichting kan je met een passende lamp het interieur prachtig benadrukken. Tegenwoordig kan je industriële lampen kopen die de indruk maken origineel te zijn maar beschikken over moderne techniek. Sfeer hangt daarnaast vaak af van de hoeveelheid licht. Als je een nieuwe hanglamp koopt, kijk dan ook eens naar een dimmer hiervoor.

Duurzaamheid in hanglampen

Het ontwerpen van lampen is een uitdaging voor vrijwel iedere industriële ontwerper vandaag de dag. Dat is ook logisch, omdat een goed ontwerp in vele huiskamers terechtkomt. Bij de ontwerpers is doorgedrongen dan de consument naar duurzaamheid zoekt. De verlichtingsbron is door led lampen inmiddels veel duurzamer dan de vroegere gloeilamp. Maar ook bij de materiaalkeuze voor hanglampen wordt door de ontwerpers veel meer aandacht gegeven aan de materialen waaruit een lamp is opgebouwd. Glas, hout, metaal en steen zijn mooie materialen om mee te werken bij een lamp, gaan langer mee en kunnen nadien hergebruikt worden.

Voor iedere stijl een eigen hanglamp

In vrijwel elke woning bevinden zich een of meer hanglampen. Voor iedere stijl is er ook immers wel een hanglamp te vinden. Erg trendy is momenteel de gouden lamp, die in feite in ieder interieur past van strak modern tot uitbundig romantisch. Een dergelijk lamp laat zich ook perfect combineren van donkere kleuren zoals zwart of blauw. Hanglampen van rotan of bamboe kunnen juist een extra effect geven aan een meer natuurlijk interieur. Maar ook voor andere stijlen valt er altijd wat te kiezen .

Uncategorized

Hoe sla je een gitaar aan?

4 juni 2021

Wil jij gitaar leren spelen of ben je daar al mee bezig? Dan zul je jezelf ongetwijfeld een keer de vraag stellen hoe je de snaren van de gitaar nou precies moet aanslaan. Dit kan op verschillende manieren en daar gaan we in dit artikel verder op in. Maar we beginnen even met een andere tip. 

Welke snaren raak je wel aan en welke snaren niet?

Allereerst is het belangrijk om te weten dat je soms niet alle snaren moet aanslaan en in andere gevallen juist wel weer. Dit ligt aan het specifieke akkoord. Wij gaan nu niet alle akkoorden bij langs en aangeven bij welk akkoord je welke snaren moet aanslaan, maar we kunnen je wel een gemakkelijke tip meegeven, zodat je zelf gemakkelijk kunt ontdekken per akkoord. 

Als je een akkoorden blad voor je hebt, dan zie je daar een aantal dingen op.

  • De naam van het akkoord;
  • De 6 snaren van de gitaar;
  • De frets of anders gezegd, de vakjes van de gitaar;
  • Rondjes op de snaren van de gitaar;
  • Cijfers in de rondjes of helemaal bovenaan de snaren. Deze cijfers geven aan welke vinger je op welke snaar moet zetten. Wijsvinger is 1, Middelvinger is 2, Ringvinger is 3 en Pink is 4; 
  • Kruisjes. De kruisjes geven dus aan welke snaren je niet moet aanslaan. 

Aanslaan met duim en wijsvinger

Druk je duim en wijsvinger op elkaar en sla aan met de top van je wijsvinger. Dit doe je als je naar beneden aanslaat. Sla je weer naar boven aan, dan doe je dit met je duim. 

Aanslaan met je duim

Wil je een iets zachter geluid? Dan sla je zowel beneden als naar boven met je duim aan.

Plectrum

Tot slot kun je ook met een plectrum aanslaan. Een plectrum is een hulpstuk (meestal van plastic) die je tussen duim en wijsvingers klemt om er vervolgens de snaren mee aan te slaan. 

In de tuin

Uw woonruimte uitbreiden met een terrasoverkapping

4 juni 2021

Staat u op het punt van gezinsuitbreiding, moet u ineens veel thuiswerken of heeft u al lang plannen om uw woonruimte uit te breiden? Wellicht heeft u al een offerte opgevraagd voor een aan- of opbouw aan uw vaste woning en weet u dat hier hoge kosten mee gepaard gaan. Wat dacht u van een buitenverblijf, ook wel overkapping of terrasoverkapping genoemd. Een houten gebouw in uw tuin als alternatief voor een verbouwing, kan op vele fronten voordelen bieden. In dit artikel gaan we dieper in op de mogelijkheden en voordelen van een houten overkapping als alternatief voor een verbouwing van je huis.

Multifunctionele ruimte

Een terrasoverkapping kan zeer veelzijdig zijn. Wanneer u een overdekt terras aan uw huis heeft, kunt u deze gebruiken als speelruimte voor uw kinderen, voor een hobby of als thuiskantoor. Wanneer u kiest om de overkapping te gebruiken als verlengstuk van uw woning is het aan te raden om in de bouw met een aantal zaken rekening te houden, zoals:

Isoleren

Jazeker, een terrasoverkapping kunt u ook isoleren. Doormiddel van het plaatsen van isolatie tussen de binnen- en buitenwand zal de warmte beter in de ruimte blijven. Met binnenwanden krijgt uw overkapping ook direct een veel luxere uitstraling en biedt het de mogelijkheid om elektriciteit netjes weg te werken.

Verwarming

Er zijn verschillende vormen om uw overkapping te verwarmen, denk bijvoorbeeld aan een kachel, vloerverwarming of een klassieke radiator. Dit heeft allemaal te maken met de omstandigheden en faciliteiten waarover uw huidige woning beschikt.

Overkapping op maat

Bij het kiezen van een overkapping die het beste past in uw situatie zul je vaak scherp geprijsde overkappingen tegen komen met standaard maten. Deze worden veelal in grote getalen geproduceerd maar beperken zich vaak in de afmetingen en de flexibiliteit daarvan. Het aanpassen van een dergelijke overkapping kost veel tijd. Kunt u dus niet de geschikte afmetingen vinden, zoek dan naar een overkapping op maat. Door houten producten op de exacte maten te bestellen voorkomt u veel afval, hiermee is een maatwerk product niet altijd duurder.

Materiaalsoorten

Bij een aanbouw in de vorm van een overkapping heeft u in de basis keuze uit twee materiaalsoorten. Het meestgekozen is hout natuurlijk, deze grondstof is relatief goedkoop, eenvoudig te bewerken én schilderen. Het alternatief is aluminium, dit is vaak prijziger en moet volledig op maat besteld en gemonteerd worden. Ook is het schilderen van aluminium veel lastiger. Ongeacht welk materiaalsoort u kiest, zijn er meubels te verkrijgen die perfect onder de overkapping zullen passen. Bijvoorbeeld door het gebruik van gekleurde terrasstoelen maakt u van uw zitgelegenheid een huiselijk geheel.

Tip: glasschuifwanden

Dan eindigen we nog met een gouden tip voor als u uw terrasoverkapping als verlengstuk van uw woning wilt gebruiken. Met een glasschuifwand maakt u een waar multifunctionele ruimte zodat u in de zomer heerlijk over uw tuin kunt kijken. U kunt de wanden openschuiven wanneer het weer dat toelaat en deze weer sluiten om ook in de winterdagen uw overkapping te gebruiken zonder dat u extreem veel hoeft te verwarmen. Ook de mate van natuurlijk lichtinval kan een meerwaarde bieden.